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商铺租赁合同范本电子版下载7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商铺的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承租租赁物的用途为______（如销售、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式分为______种，具体如下：每______月/季度/年支付一次，每次支付人民币______元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，在租赁期满且乙方完成所有费用结算后，由甲方退还。

五、商铺使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得进行破坏性使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并应按时履行其他约定义务。乙方享有在租赁期内对租赁物的使用权和收益权。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

7.2若乙方擅自改变租赁物的使用用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营__________（具体业态）。租赁物的详细地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和期限详见本合同附录。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。乙方应在该日期前与甲方共同确认租赁物的状态。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）在乙方违反本合同时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）在租赁期间届满时，如乙方需要继续租赁，应优先考虑乙方的续租要求；

（3）履行本合同约定的其他义务。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）在租赁期间内使用租赁物；

（2）在租赁期满或合同提前终止时，按照本合同约定的条件返还租赁物。

8.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁物，不得从事违法活动；

（3）在租赁期届满时，如需要续租，应与甲方协商续租事宜；

（4）履行本合同约定的其他义务。

九、合同的解除与终止

9.1双方同意，在发生下列情形之一时，本合同可