土地使用权租赁合同三6篇.docx

土地使用权租赁合同三6篇

篇1

出租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就出租方享有使用权的土地租赁给承租方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

出租方将位于XXXX的土地租赁给承租方使用。该土地的具体位置、面积、形状等详见合同附件一《租赁土地的基本信息》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，承租方应将土地归还出租方，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向出租方提出书面申请，出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年XX元，共XX亩，每年租金共计XX元。租金每XX年支付一次，每次支付XX元。

2.支付方式：承租方应在每年的XX月XX日前，将当年的租金通过银行转账方式支付到出租方的指定账户。出租方在收到租金后，应向承租方出具正式发票。

四、土地使用约定

1.承租方在租赁期内，有权在土地上建设临时设施，但需在出租方同意后，按照相关规定办理相关手续。租赁期满，承租方应自行拆除临时设施，恢复土地原状。

2.承租方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。如需改变土地用途或进行大规模建设，需事先得到出租方的书面同意。

3.承租方在租赁期内，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

五、双方权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）出租方有权要求承租方按时支付租金。若承租方逾期未支付租金，出租方有权按日收取滞纳金。滞纳金每日按租金的XX%计算。若承租方逾期支付租金超过XX个月，出租方有权解除租赁合同。

（2）出租方有权监督承租方的土地使用行为，确保土地得到合理利用。如发现承租方有违法行为或擅自改变土地用途，出租方有权立即解除合同。

（3）出租方应保证所租赁的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致承租方无法正常使用土地，出租方应承担相应的法律责任。

2.承租方的权利义务：

（1）承租方有权在租赁期内合法使用土地，并获得相应的收益。但需注意合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

（2）承租方需按时支付租金，并遵守租赁期限的约定。如需提前归还土地或续租，应提前与出租方协商。

（3）承租方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方在租赁期内擅自收回土地或提高租金标准，需承担相应的违约责任。违约金按当年租金的XX%计算。

2.承租方的违约责任：如承租方逾期未支付租金或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任。违约金按当年租金的XX%计算。

七、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并遵守相关法律法规的规定。如需进一步了解争议解决方式的具体内容，请查看合同附件二《争议解决方式》。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如需修改合同内容或提前终止合同关系，需事先得到对方的书面同意。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同关系可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是出租方或承租方有严重违约行为的；四是其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还财产。

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米。土地性质为XX用地，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。