个人市区街边门面租赁合同8篇.docx

个人市区街边门面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的状况

1.甲方出租给乙方的门面位于市区街边，具体地址为：[具体地址]。该门面建筑面积为平方米，内部设施完好，适合作为经营场所。

2.甲方保证对租赁物享有完全的产权，并承诺在租赁期间内保持租赁物的结构和功能完好，不影响乙方的正常使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

2.乙方在租赁期满后有优先承租权，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并协商解决续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：），作为履行合同的担保。如乙方在租赁期间内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如乙方擅自装修或改造房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋的结构和功能是否完好，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，乙方应保持房屋的结构和功能完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自装修或改造房屋等行为，应承担违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物等违约行为，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同不一致的，以约定为准。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人市区街边门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的街边门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏门面及其附属设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、出租方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期内对门面的使用行为，确保乙方不违反合同约定。

3.甲方需确保门面及其附属设施在租赁期内处于良好状态，并承担维修责任。

4.甲方需按时向乙方提供水电等必要资源，并确保供应稳定。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对门面进行合理使用，并享受甲方提供的必要资源。