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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
校园房屋出租标准协议范本2024版版A版
本合同目录一览
1.出租方信息
1.1出租方名称
1.2出租方地址
1.3出租方联系方式
2.承租方信息
2.1承租方名称
2.2承租方地址
2.3承租方联系方式
3.出租房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构及设施
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还方式及时间
7.房屋使用及维护
7.1承租方使用规定
7.2房屋维护责任
8.维修责任
8.1出租方负责维修的项目
8.2承租方负责维修的项目
9.保险
9.1保险购买及责任
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.违约责任
12.1出租方违约责任
12.2承租方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他条款
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
14.3合同的副本份数及持有方
第一部分：合同如下：
1.出租方信息
1.1出租方名称：填写全称，如“大学资产管理处”
1.2出租方地址：市区路号，邮编
1.3出租方联系方式：电话、邮箱
2.承租方信息
2.1承租方名称：填写全称，如“科技有限公司”
2.2承租方地址：市区路号，邮编
2.3承租方联系方式：电话、邮箱
3.出租房屋信息
3.1房屋地址：具体到栋、单元、房号，如“大学栋单元房”
3.2房屋面积：平方米
3.3房屋结构及设施：详细列举房屋内设施，如家具、电器等
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：年月日
4.2租赁结束日期：年月日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：元/月
5.2租金支付周期：按月支付
5.3租金支付方式：银行转账、现金等
6.押金
6.1押金金额：元
6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约，无损坏情况下，退还押金。具体退还时间双方协商确定。
7.房屋使用及维护
7.1承租方使用规定：
（1）不得改变房屋结构和设施；
（2）不得转租、转借给他人；
（3）不得利用房屋从事违法活动；
（4）不得损坏房屋及设施；
（5）按时支付租金和押金；
（6）遵守物业管理规定。
7.2房屋维护责任：
（1）房屋及设施的正常维护、维修由出租方负责；
（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修；
（3）合同期间，房屋出现重大故障，双方协商解决。
8.维修责任
8.1出租方负责维修的项目：
（1）房屋主体结构；
（2）水电设施；
（3）燃气设施；
（4）消防设施；
（5）公共卫生设施。
8.2承租方负责维修的项目：
（1）房屋内部设施，如家具、电器等；
（2）门窗玻璃；
（3）室内墙面、地面、天花板的维修；
（4）因承租方使用不当导致的损坏。
9.保险
9.1保险购买及责任：
（1）出租方应购买火灾保险，并书面告知承租方保险的有效期、保险金额等信息；
（2）承租方应购买人身安全保险，并书面告知出租方保险的有效期、保险金额等信息；
（3）保险事故发生时，双方应互相协助，配合保险公司进行理赔；
（4）保险理赔范围内的事故，双方均不得要求对方承担额外赔偿责任。
10.合同变更
10.1变更条件：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。
10.2变更程序：
（1）双方书面提出变更请求；
（2）双方协商确定变更内容；
（3）双方签署变更协议，并在协议上盖章确认；
（4）变更协议生效后，原合同相应内容作废，以变更协议为准。
11.合同解除
11.1解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）出租方收回房屋；
（3）承租方严重违反合同约定；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。
11.2解除程序：
（1）提出解除请求方应书面通知对方；
（2）双方协商确定解除后的善后事宜；
（3）双方签署解除协议，并在协议上盖章确认；
（4）解除协议生效后，原合同相应内容作废，双方互不追究。
12.违约责任
12.1出租方违约责任：
（1）未按约定提供房屋或设施；
（2）未按约定履行维修责任；
（3）未按约定提供保险；
（4）其他违反合同约定的行为。
12.2承租方违约责任：
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