上海房地产居间标准合同范本5篇.docx

上海房地产居间标准合同范本5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务。

2.乙方根据甲方需求，提供合适的房源信息。

3.乙方协助甲方与卖方进行价格谈判，促成交易。

4.乙方在交易过程中提供必要的法律咨询和支持。

二、服务期限

本居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

三、费用及支付方式

1.居间服务费：甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为成交价格的百分之几（建议根据具体交易金额和难度进行调整）。

2.支付方式：甲方应在交易完成后，收到卖方支付的款项后，将居间服务费支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供二手房买卖的居间服务，并享有乙方提供的专业咨询和支持。在交易过程中，甲方有权要求乙方协助与卖方进行价格谈判，促成交易。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方提供的服务，按照乙方的建议进行交易决策。在交易完成后，甲方应及时向乙方支付居间服务费。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方支付居间服务费。在提供服务过程中，乙方有权要求甲方遵守相关法律法规和规定。

4.乙方义务：乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，确保交易的顺利进行。在交易过程中，乙方应提供必要的法律咨询和支持。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未及时向乙方支付居间服务费，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未向甲方提供必要的居间服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。

4.如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供二手房买卖、租赁等房地产居间服务。

2.乙方应根据甲方的需求，提供合适的房源信息，并协助甲方进行谈判，促成交易。

3.乙方应确保提供的房源信息真实可靠，不得虚假宣传或误导甲方。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效之日起______个工作日内，为甲方提供首次房源信息。

3.甲方应在合同生效之日起______个月内，完成二手房买卖或租赁交易。

三、服务费用

1.乙方按照实际成交价格的______%收取佣金。佣金应在交易完成后______个工作日内支付。

2.若甲方未能在合同生效之日起______个月内完成交易，乙方有权解除本合同，并不退还已收取的费用。

3.若甲方在合同生效之日起______个月内完成交易，但未向乙方支付佣金，乙方有权要求甲方在交易完成后______个工作日内支付未付的佣金。

4.甲方应支付的其他费用包括但不限于：房产评估费、贷款服务费等，具体费用以实际发生为准。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.甲方和乙方应积极配合，共同促成交易。如因一方原因导致交易未能完成，该方应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有争议，应首