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住宅房产赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其住宅房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的及意义

甲方将其住宅房产赠与乙方，旨在[赠与目的及意义]，以[赠与目的及意义]的方式，促进家庭和睦，实现家庭财产的合理配置。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自处分或损坏赠与的房产。

3.乙方必须承担赠与房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。

4.乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用赠与房产从事违法活动。

5.乙方必须于本合同签订之日起[交付时间]内办理完毕房产过户手续。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效之日起，甲方对赠与房产的产权即归乙方所有。

3.甲方对赠与房产的财产性权利，如出租、抵押等，一并转移给乙方。

4.甲方对赠与房产的维护和保养义务，自本合同生效之日起转移给乙方。

5.甲方对赠与房产的出租、抵押等财产性权利，应在本合同生效之日起[财产性权利转移时间]内办理完毕相关手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理完毕房产过户手续的，视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内办理完毕房产过户手续的，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方违反本合同约定，擅自处分或损坏赠与房产的，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.乙方违反本合同约定，利用赠与房产从事违法活动的，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权收回赠与房产。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后，依法办理相关手续。

5.在本合同履行过程中，任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行的，应及时通知对方，双方可协商解除本合同或变更本合同的履行方式。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其住宅房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的：[赠与目的]

2.甲方赠与房产的条件：[赠与条件]

三、赠与房产的交付

1.甲方应在合同签订后XX日内将房产交付给乙方。交付方式为XX。

2.乙方应在接收房产后XX日内办理房产过户手续。过户费用由XX方承担。

四、权利义务

1.甲方应保证赠与房产的合法性，确保房产无抵押、无查封、无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证在接收房产后，按照相关法律法规的规定，正确使用房产，不得擅自改变房产用途。如因乙方原因造成房产损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲乙双方应共同遵守合同约定，友好协商解决合同履行过程中遇到的问题。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任