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临建拆除协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方，甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。甲方为临建拆除项目的业主，乙方为承揽该拆除工程的施工单位。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于[甲方项目地址]的临建拆除工程达成以下协议。

(2)甲方系[甲方性质]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方系[乙方性质]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本协议前已充分了解对方的资质、信誉和施工能力。

(3)本协议签订前，双方已就临建拆除工程的性质、规模、拆除期限、费用及支付方式等事项进行了充分协商，并已达成一致意见。甲方承诺在协议签订后，按照国家相关法律法规的要求，确保拆除工程的安全、顺利进行；乙方承诺严格按照国家规定和双方协议约定，保质、保量、按期完成拆除工程，并对拆除过程中可能产生的安全隐患负责。

二、临建拆除范围及内容

(1)拆除工程范围包括但不限于甲方位于[具体地址]的临建建筑物，占地面积约为[具体面积]平方米，建筑层数为[层数]，总建筑面积约为[总建筑面积]平方米。该临建建筑物始建于[建筑年份]，用途为[建筑用途]，由于长期闲置，存在安全隐患。

(2)拆除内容主要包括：拆除主体结构、屋面、墙体、门窗、室内外装饰装修、电气、给排水、消防等设施。在拆除过程中，需特别注意以下事项：1）拆除前需对建筑物进行安全评估，确保拆除作业安全；2）拆除过程中，严禁使用明火，防止火灾事故发生；3）拆除产生的建筑垃圾需按照国家环保规定进行处理，不得随意堆放。

(3)案例参考：在[相似案例地点]，类似规模的临建拆除工程，由于前期准备充分、施工组织严密，共耗时[拆除时间]完成拆除任务。拆除过程中，严格按照安全操作规程进行，未发生安全事故。拆除后，现场清理干净，场地恢复原状。该案例为甲方提供了有益的借鉴，确保本次拆除工程顺利进行。

三、拆除期限、费用及支付方式

(1)本拆除工程预计总工期为[预计工期]天，自双方签订本协议之日起[合同生效日期]开始计算。具体进度安排如下：前期准备阶段[准备时间]天，实际拆除阶段[拆除时间]天，后期清理阶段[清理时间]天。为确保工程按时完成，双方将严格按照合同约定的时间节点进行施工和管理。

(2)拆除工程的总费用为[总费用金额]元，其中含拆除费用[拆除费用金额]元，安全文明施工费[安全文明施工费用金额]元，其他费用[其他费用金额]元。费用构成详细如下：材料费[材料费金额]元，人工费[人工费金额]元，机械使用费[机械使用费金额]元，管理费[管理费金额]元，利润[利润金额]元。

(3)支付方式：1）合同签订后，甲方支付乙方总费用的[预付款比例]%作为预付款；2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付乙方总费用的[进度款比例]%作为进度款；3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方总费用的[完工款比例]%作为完工款；4）质保期满后，甲方支付乙方总费用的[质保金比例]%作为质保金。所有款项的支付均以银行转账方式进行。