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标准出租房屋租赁通用版合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持设施的正常使用。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应自行承担维修费用。

3.双方应共同维护房屋及其设施的安全和完好，如因一方过错造成损失的，应由过错方承担责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金等费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并自行承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式详见附件。

2.如因乙方原因导致租赁期满或合同解除后房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋，