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专用租赁车位合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同由车位出租方（以下简称“出租方”）与车位使用方（以下简称“承租方”）就专用租赁车位事宜签订。合同编号为______，签订日期为______年______月______日。合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

(2)租赁车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米。该车位仅限于承租方使用，不得转租、转借或作他途使用。出租方保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵。

(3)本合同签订后，承租方应按照合同约定支付车位租赁费用。租赁费用总额为______元，按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______，支付期限为每月______日前。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

二、车位租赁条款

(1)本合同约定，承租方每月租赁车位费用为______元，租赁期限为______个月。在租赁期内，如车位出现损坏，出租方应负责维修，维修费用由出租方承担。若因不可抗力导致车位无法使用，双方协商解决，并根据实际情况调整租金或延长租赁期限。

(2)承租方需按照合同约定合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。如有违反，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。例如，若承租方在车位内堆放杂物，影响其他车主正常使用，出租方有权要求承租方清除杂物，并支付相应费用。

(3)在租赁期满或合同解除时，承租方应将车位恢复原状，并清理场地。若车位损坏，承租方需承担维修费用。如承租方未按时清理场地或未恢复原状，出租方有权扣除保证金或要求承租方支付相应费用。例如，若承租方租赁期满后，未将车位清理干净，出租方有权扣除保证金______元，用于清理场地。

三、费用及支付方式

(1)本合同项下，车位租赁费用总额为______元，承租方应按月支付租金。每月租金为______元，自合同生效之日起，每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，并提前______日通知承租方。调整后的租金自通知之日起生效。例如，若当地政府出台新的收费标准，导致车位租金上涨，出租方将按新标准调整租金，并提前一个月通知承租方。

(3)本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金______元，用于保证合同履行和赔偿可能发生的损失。租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方将在______个工作日内无息退还保证金。若承租方有违约行为，出租方有权扣除保证金，以弥补损失。例如，若承租方在租赁期间损坏车位，出租方将扣除相应维修费用，余额退还承租方。

四、违约责任及争议解决

(1)若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金______%的滞纳金。如逾期超过______日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金______元。

(2)若承租方违反合同约定，擅自改变车位用途或转租、转借车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元。此外，若因此造成他人损失，承租方还应承担相应的法律责任。如承租方在未经出租方同意的情况下，将车位用于经营性活动，导致其他车主无法正常使用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______元，同时赔偿其他车主的损失______元。

(3)在合同履行过程中，如因出租方原因导致合同无法继续履行，出租方应向承租方支付相当于______个月租金的违约金，并退还已收取的保证金。若因此造成承租方其他损失的，出租方还应承担相应的赔偿责任。例如，若因出租方原因导致车位被占用，致使承租方无法正常使用，出租方应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿承租方因无法使用车位所造成的损失______元。此外，若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。