简单的个人房屋抵押借款合同范例8篇.docx

简单的个人房屋抵押借款合同范例8篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币_____元整。

2.甲方借款用途为_____。甲方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

第二条借款期限及利率

1.甲方借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方按照年利率_____%向甲方收取利息。利息按月支付，每月_____日之前支付。

第三条还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定及时足额还款。还款方式为_____。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。如甲方需要延期还款，应提前向乙方申请，并经过乙方同意。

第四条抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的位于_____的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号_____，建筑面积_____平方米，评估价值_____元。

2.担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

第五条抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后_____日内办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。如抵押物遗失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并支付违约金。违约金按借款金额的_____%计算，并应支付至还清全部本息之日止。同时，乙方有权要求甲方承担乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续或保管不善导致抵押物遗失、损坏的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以抵押物的评估价值为准。同时，乙方有权要求甲方承担乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

3.乙方如未按照合同约定提供贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

第七条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。书面协议达成后，以书面协议为准。如需办理变更或解除手续，相关费用由违约方承担。

2.本合同生效之日起至还清全部本息之日止的任何时间，如甲方出现还款能力严重下降或信用状况恶化等情况导致乙方债权实现受到严重影响时，乙方有权单方宣布贷款提前到期并要求甲方立即还清全部本息及支付违约金等相关费用。如甲方未能在规定时间内还清全部本息及支付违约金等相关费用，则乙方有权依法处置抵押物以实现其债权并承担相应的处置费用等损失补偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市海淀区中关村南大街56号

电话抵押权人（乙方）：

名称：中国工商银行卡中心

地址：北京市西城区展览路1号

电话鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物

1.甲方以其所有的位于北京市海淀区中关村南大街56号的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押。该房屋建筑面积为100平方米，产权清晰，无其他抵押或纠纷。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币100万元（大写：壹佰万元整）。该借款用于甲方生产经营，不得挪作他用。

第三条借款期限

1.本合同项下的借款期限为3年，自2024年3月1日起至2026年3月1日止。

第四条利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率4.5%。甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

第六条抵押物保管与使用

1.在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、