土地使用权租赁协议书（长期）7篇.docx

土地使用权租赁协议书（长期）7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：*，身份证号码：*。

承租方（以下简称“乙方”）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方租赁给乙方的土地位于*，总面积为*平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。该土地为工业用地，已取得土地使用权证，证号为*。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金元人民币（大写：元整），租金每三年递增一次，每次递增幅度为上一年租金的5%。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后出具正式收据。

四、土地使用权的使用

1.乙方在租赁期间内，有权在该土地上建造厂房、办公楼等建筑物，并享有土地使用权。但乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

2.乙方不得将该土地使用权转让、抵押或用于其他非法用途。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应合理使用土地，不得造成土地污染、水土流失等环境问题。

五、协议的变更和解除

1.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，如双方不再续签协议，乙方应在期满之日起一个月内将土地恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本协议约定支付租金或违反本协议其他约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇土地征收或拆迁等情况，本协议自行终止，双方应按照相关法律法规的规定处理。

甲方（签字盖章）：*日期：*年*月*日

乙方（签字盖章）：*日期：*年*月*日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其承包的位于_________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、四至边界等详见附件1《租赁土地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自本协议生效之日起至乙方需要使用该土地的最后一日。

2.在租赁期限内，乙方享有租赁土地的使用权、收益权，并可以依法转让或继承。但乙方不得擅自改变租赁土地的性质或用途，不得对租赁土地进行破坏性使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金。租金的计算方式为：每年按租赁土地的面积计算，每亩租金为_________元。具体租金金额根据每年实际情况进行调整。

2.乙方应在每年租金计算完毕后，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁土地符合乙方的使用需求，并提供必要的土地使用权证明和相关资料。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

2.乙方应按时支付租金，并严格遵守相关法律法规和本协议的规定使用租赁土地。乙方不得擅自转租、抵押或挪用租赁土地，不得在租赁土地上从事违法活动。

3.乙方在租赁期限内需要建设临时设施的，应事先取得甲方的同意，并确保不影响租赁土地的整体利用和周围环境。

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