国有土地使用权转让合同范本书7篇.docx

国有土地使用权转让合同范本书7篇

篇1

受让方：XXX，以下简称甲方

出让方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权转让事宜，达成以下协议：

一、国有土地使用权基本情况

该土地使用权位于XXX，面积为XXX平方米，用途为XXX，使用年限为XX年。

二、国有土地使用权转让价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXX元（小写）的价格受让该土地使用权。

2.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定账户。

1.甲方受让该土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和本合同的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方同意在受让该土地使用权后，按照乙方的要求，对土地进行开发利用，并承担相应的开发成本。

3.甲方应在受让该土地使用权后，及时向相关部门办理土地登记手续，并承担相应的登记费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、其他约定事项

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应积极配合，确保本合同的顺利实施。如有其他特殊约定事项，可另行签订补充协议。

七、生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲、乙双方具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，确保本合同的顺利实施。

篇2

受让方：_________，以下简称甲方

出让方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方受让乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、项目名称、位置及用途

1.项目名称：_________

2.位置：_________

3.用途：_________

二、国有土地使用权的基本情况

1.国有土地使用权出让年限为_____年。

2.国有土地使用权出让面积为_____平方米。

3.国有土地使用权出让用途为_____。

4.国有土地使用权出让方式及价格已在相关批准文件中确定。

三、受让方的主要权利和义务

1.甲方应按约定支付国有土地使用权出让金。

2.甲方有权在出让年限内使用国有土地，并享有土地使用权。

3.甲方应按规定缴纳相关税费。

4.甲方应保护国有土地，不得擅自改变土地用途。

5.甲方如需转让国有土地使用权，应符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。

四、出让方的主要权利和义务

1.乙方应按约定交付国有土地，并保证土地权利无瑕疵。

2.乙方应协助甲方办理国有土地使用权登记手续。

3.乙方不得擅自解除与甲方的国有土地使用权转让合同。

4.乙方如需提前收回国有土地使用权，应符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时支付国有土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时交付国有土地，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如擅自改变土地用途或转让国有土地使用权，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如擅自解除与甲方的国有土地使用权转让合同或提前收回国有土地使用权，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同的生效、变更和解