解除商铺出租合同协议范文5篇.docx

解除商铺出租合同协议范文5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订商铺出租合同，现因某些原因，双方同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方经协商一致，同意解除原商铺出租合同，并对相关事宜作出约定。本协议旨在明确双方解除合同的程序、内容及相关责任，以保障双方合法权益。

二、解除原因

双方同意，因以下原因解除商铺出租合同：

（在此列举具体原因，如乙方经营不善、甲方需收回自用等）

三、解除时间

双方一致同意，本合同自____年__月__日起解除。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至解除之日。

2.双方确认，自合同解除之日起，乙方不再欠缴租金。如有欠缴，乙方应在合同解除前结清。

五、商铺交接

1.合同解除后，乙方应将商铺清空并恢复原状（如原合同有约定），及时将商铺交还甲方。

2.乙方在交还商铺时，应确保设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方在合同解除后未按约定时间交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

2.若乙方在合同解除过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若甲方在合同解除过程中存在违约行为，应承担相应违约责任。

七、保密条款

双方同意，在解除商铺出租合同过程中及解除后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，因故经友好协商解除该商铺出租合同。为明确双方权益，特订立本解除协议，以兹信守。

一、协议解除背景

双方共同确认，因以下原因，需提前终止原商铺租赁合同：____________________。在双方充分协商的基础上，达成解除合同的共识。

二、协议解除时间

自本协议生效之日起，原商铺租赁合同即行终止。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、商铺归还

1.乙方应于本协议生效之日起XX日内将商铺清空并归还甲方。商铺内属于乙方的财物应由乙方自行搬离。如乙方未按时搬离，甲方有权处理乙方遗留物品。

2.乙方在归还商铺时，应保证商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用结算与退款

1.截止本协议生效之日，乙方应支付未结清的租金、物业管理费等相关费用。

2.若甲方预收租金等费用后，乙方实际使用期限未达约定时间，甲方应按实际使用期限计算费用并退还多余费用给乙方。

3.本协议生效后，双方应共同办理相关结算手续。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内搬离并归还商铺，应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按本协议约定履行相关义务，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中涉及对方的商业秘密及其他相关信息，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的任何争议，甲方有权作出最终决定。

篇3

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

乙