家具公司家具展厅租赁合同.docxVIP

家具公司家具展厅租赁合同

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（家具公司，乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁家具展厅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地详情

展厅位置：甲方将位于[具体地址]的家具展厅出租给乙方使用，该展厅建筑面积为[X]平方米，场地布局合理，具备良好的展示空间和交通便利性。

场地现状：合同签订时，甲方应向乙方提供展厅的详细现状说明，包括展厅的装修情况、设施设备状况（如照明系统、空调系统、消防设施等是否正常运行），并附上展厅照片、设施设备清单及近期维护记录（如有）作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

起始日期：自[起始日期]起，乙方可正式入驻展厅，进行展厅布置、家具陈列等准备工作。

结束日期：至[结束日期]止，租赁期满，乙方应如期归还展厅场地。若乙方需续租，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同或签订续租补充协议，续租租金及其他条款可另行协商确定。

三、租金及支付方式

租金金额：双方协商确定租赁期间总租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的具体支付方式如下：[详细说明租金支付方式，如每月支付、每季度支付等，以及每次支付的金额和时间节点]。此租金不包含乙方在使用展厅过程中产生的水电费、物业费、垃圾处理费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

押金：乙方应在签订合同后的[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在租赁期满且乙方无违约行为，展厅及设施设备完好无损（正常使用损耗除外）的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、场地用途

乙方仅可将租赁展厅用于展示、销售家具产品以及举办与家具相关的宣传推广活动，不得用于其他任何商业或非商业用途。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、场地维护与装修

维护责任：乙方在租赁期间负责展厅的日常清洁、维护和保养工作，确保展厅及附属设施设备处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；如遇非乙方原因造成的设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商处理办法，维修费用由责任方承担。

装修规定：乙方如需对展厅进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修过程中，乙方应遵守国家相关法律法规以及物业管理规定，不得破坏展厅的主体结构和原有设施设备。租赁期满或合同提前解除时，乙方对展厅的装修（可移动部分除外）无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：有权要求乙方按合同约定用途、期限和方式使用展厅场地；在乙方违约时，有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任；按照合同约定收取租金、押金及其他费用；对乙方使用展厅的情况进行监督检查。

义务：按合同约定提供符合要求的展厅场地及附属设施设备，并确保交付时设施设备正常运行；在乙方按约履行义务时，按时退还押金；对乙方提出的合理问题和需求提供协助；负责协调处理与物业管理方、周边商户等相关的外部关系，确保乙方正常使用展厅。

（二）乙方权利与义务

权利：在租赁期内按约定用途使用展厅场地；在展厅及设施设备出现非自身原因导致的故障或损坏时，有权要求甲方维修或更换（若有相关约定）；在遵守合同约定和物业管理规定的前提下，对展厅进行合理装修和布置。

义务：按合同约定用途、期限和方式使用展厅场地；妥善保管展厅及附属设施设备，承担租赁期间的保管责任；及时支付租金、押金及其他费用；在展厅使用过程中，遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法违规活动；对甲方在租赁过程中知悉的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

七、违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，收回展厅场地，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应支付已使用期间的租金及违约金。

若乙方擅自改变场地用途、损坏展厅及设施设备或未按时归还展厅，乙方应承担修复、赔偿责任，并按总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方继续赔偿。

若一方违反合同其他义务，向对方支付违约金人民币[X]元；若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿全部损失。

八、合同变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

因不可抗力或政策变动等不可预见、不可避免