商铺租赁终止协议书5篇.docx

商铺租赁终止协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签订了商铺租赁合同，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现因双方协商一致，同意提前终止该商铺租赁合同。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止商铺租赁合同，乙方自本协议生效之日起停止租赁该商铺。甲方同意在乙方返还商铺并结清所有费用后，退还乙方已支付的租赁押金。

2.乙方承诺在协议生效之日起______日内返还商铺，并保证在返还商铺前已结清所有费用。甲方同意在乙方返还商铺并结清所有费用后，及时退还乙方的租赁押金。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，应在返还商铺前恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的租赁押金作为违约金。

4.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入商铺，否则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方有权重新出租该商铺。乙方不得对甲方的重新出租行为提出任何异议或要求。

6.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方应将其在租赁期间获得的关于商铺的所有权利、义务和责任转移给甲方。乙方应协助甲方处理租赁期间的所有未了事项。

7.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再向甲方主张任何权利或要求。本协议生效后，双方之间的租赁关系正式终止。

三、违约责任

1.双方一致同意，在协议生效之日起，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在协议生效之日起，如未按时返还商铺或未结清费用，视为乙方违约。甲方有权扣除乙方的租赁押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.双方一致同意，在协议生效之日起，如因本协议的解释、履行或争议产生任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未产生争议的其他条款。如因争议解决导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起，双方之前的所有口头和书面协议均视为作废。本协议是甲乙双方关于商铺租赁的最新和最完整的协议。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的商铺出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方因自身原因，希望提前终止原合同，甲方同意乙方提前解除租赁关系。

基于以上情况，甲乙双方经友好协商，达成如下终止协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，同时规范租赁市场的秩序。

二、协议内容

1.租赁关系终止：双方同意提前终止原合同，自本协议签订之日起，原合同不再具有法律效力。

2.租金结算：乙方应支付至租赁关系终止之日的租金，具体金额为人民币XXXX元。甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

3.押金退还：乙方已支付的押金人民币XXXX元，甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内退还给乙方。

4.违约责任：乙方提前终止租赁关系属于违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按原合同约定执行。

5.其他费用：除租金、押金和违约责任外，双方不再承担其他费用。

三、协议履行方式

1.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内支付租金和押金，具体支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

2.甲方应在收到租金和押金后出具相应的收款证明，