房屋租赁框架协议书范本5篇.docx

房屋租赁框架协议书范本5篇

篇1

本协议书由以下双方签订：

（一）出租方：_________，以下简称“甲方”

（二）承租方：_________，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：

1.房屋类型：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.其他情况：_________

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。

第四条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修、保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第五条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

2.管理责任：乙方应加强对房屋的管理，防止因管理不善造成损失。

第六条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方同意解除的，双方应签订书面解除协议。

2.终止条件：在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（3）逾期支付租金超过______日的；

（4）其他严重损害甲方利益的行为。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，除应承担相应的维修费用外，还应向甲方支付违约金人民币______元。如乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权单方解除本协议。

第八条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力造成本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府征收、征用等政策性因素。

2.争议解决：因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：_________。

第九条附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，没有纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有续租意向，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，