农村房屋买卖合同标准6篇.docx

农村房屋买卖合同标准6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得农村集体土地建设用地的相关证件，证件编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及房屋所占土地的使用权。

2.乙方选择一次性支付房款的方式，将房款于XXXX年XX月XX日之前支付到甲方指定的银行账户。账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房款后，于XXXX年XX月XX日之前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、附属设施完好，并移交房屋钥匙。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理农村集体土地建设用地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.如在房屋买卖过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，乙方应及时向房地产管理部门申请产权登记，办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

2.如验收过程中发现房屋存在质量问题，应由甲方负责修复。修复完毕后，双方应再次进行验收。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的定金和剩余房款。同时，甲方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给乙方。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付定金和剩余房款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权扣除已支付的定金作为赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方应保证所售房屋无任何形式的纠纷和争议。如有纠纷和争议，应由甲方负责处理并承担相关费用。如因纠纷和争议导致