学区公寓租赁合同7篇.docx

学区公寓租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学区公寓租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________学区，具体地址为_________。该房屋为公寓类型，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式分为_____种，具体为：_________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利义务

1.甲方有权在租赁期满前决定是否继续出租该房屋。

2.甲方需保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的日常维护。

3.甲方有义务协助乙方解决租房期间遇到的问题。

六、乙方权利义务

1.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租房规定。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利。

3.乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时告知甲方并进行维修。

4.乙方有义务遵守租房规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、违约责任

1.甲方如违反租房规定，需向乙方支付违约金_____元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反租房规定，需向甲方支付违约金_____元（大写：_________元整）。同时，押金将作为违约金扣除。

八、其他约定

1.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的学区公寓出租给乙方使用，乙方承租使用甲方学区公寓的事宜，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将其所有的学区公寓出租给乙方，该房屋的具体地址和门牌号。该房屋的使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以是银行转账或现金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因造成的房屋损失。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还乙方支付的保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。甲方应承担该房屋的税费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。若乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应爱护该房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若甲方未按时退还乙方支付的保证金，甲方应按同期银行贷款利率向乙方支付利息。

八、