房产转让协议书简单8篇.docx

房产转让协议书简单8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产结构：___________________

4.房产所有权证号：_______________

5.其他附属设施：_______________（如车位、储藏室等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：双方同意采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方应在签订本协议后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于签订本协议后______日内支付定金______元整，剩余款项______元整在______日前支付完毕。

（3）其他方式：___________________。

三、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

3.双方应共同办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，则甲方应承担相应的违约责任，并退还已收取的款项及赔偿乙方的损失。

4.其他违约责任：___________________。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的房产以人民币（大写）XX元（小写）的价格转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房产转让款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。具体支付时间、金额和方式应按照甲方的要求操作。

三、房产交付及过户

1.乙方支付完房产转让款后，甲方应在XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁，附属设施完好。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.交付房产后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。具体过户时间以相关部门的工作进度为准。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方解决可能出现的问题。

四、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付房产转让款，则视为乙方违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照协议约定的时间交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议中所述房产的附属设施包括但不限于装修、家具、家电等，具体以甲方交付