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旧房翻建协议书

1.引言

本协议书（以下简称“协议”）旨在就旧房翻建项目的相关事项和合作细则进行约定和规范，有效监管合作双方的权利和义务。协议签署双方为甲方（建筑翻建公司）和乙方（房屋所有者），双方共同遵守协议的约定并进行合作。本协议生效后即为双方具有法律约束力的文件。

2.项目描述

2.1项目名称

旧房翻建项目

2.2项目位置

[填写项目的具体地址]

3.甲方职责

3.1项目设计

甲方负责对旧房进行全面的设计和规划，确保翻建后的房屋符合乙方的需求，并满足相关的法律和建筑要求。

3.2材料采购

甲方承担与旧房翻建项目相关的材料采购工作，确保采购的材料符合项目设计的要求，质量可靠。

3.3施工管理

甲方负责对旧房翻建施工的安排和管理，确保施工过程安全、高效，并与乙方及相关监管部门保持密切的沟通和协调。

3.4项目交付

甲方负责确保翻建后的房屋按照约定时间节点交付给乙方，并提供相关的验收报告和检测证明。

3.5保修期工作

甲方在项目交付后的一定期限内负责对已翻建的房屋进行保修工作，确保乙方在保修期内享受到优质的售后服务和维修保障。

4.乙方职责

4.1合作费用

乙方应按照约定的支付方式和时间节点，按时支付项目的合作费用，确保项目的正常进行。

4.2项目配合

乙方应积极配合甲方进行项目的工作计划，提供所需的资料和信息，并应配合甲方安排的现场勘查和施工工作。

4.3施工准入

乙方应保证施工区域安全，为甲方和施工人员提供必要的准入许可和通行条件。

4.4支付方式

乙方应在协议中约定好的支付方式下，按时支付所需费用。

5.风险与保险

5.1保险责任

甲方在施工过程中应购买相应的意外伤害保险和施工财产险，以保障施工过程的安全。

5.2施工风险

在施工过程中，如出现非甲方原因引起的意外损失，乙方不承担责任。但甲方应积极采取措施进行修复，保护现场周边环境的安全。

6.合作费用与支付方式

6.1合作费用总额

本次旧房翻建项目的合作费用总额为[填写金额]。

6.2支付方式和进度

双方约定支付方式为[填写支付方式]，支付进度如下：

第一期：施工准备费用，支付金额为[填写金额]，计划支付日期为[填写日期]。

第二期：施工中期费用，支付金额为[填写金额]，计划支付日期为[填写日期]。

第三期：项目竣工费用，支付金额为[填写金额]，计划支付日期为[填写日期]。

7.变更和解约

7.1变更

本协议经双方书面协商一致，可以进行变更。变更内容应在书面变更协议中明确约定，并经双方签署后生效。

7.2解约

若任一方违反协议约定，导致合作无法继续进行，对方有权解除本协议。解约方应以书面形式通知对方，解约通知自送达之日起生效。

8.争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

9.协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（建筑翻建公司）：______________________

乙方（房屋所有者）：______________________

日期：______________________