不动产投资合作协议书通用版7篇.docx

不动产投资合作协议书通用版7篇

篇1

甲方（投资者）：

乙方（不动产方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方投资乙方不动产事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有闲置资金，寻求投资渠道，实现资产增值。

2.乙方拥有不动产资源，需进行项目开发，缺乏资金。

3.双方经友好协商，决定共同合作，共同经营，共担风险，共享收益。

二、合作内容

1.投资项目：乙方拥有位于[XXXXX]的不动产，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。该项目地理位置优越，交通便利，商业氛围浓厚，具有极高的投资价值。

2.投资方式：甲方以现金方式投资，投资金额为人民币XX万元。投资后，甲方将持有该不动产XX%的股权。乙方负责办理不动产的过户手续，确保甲方投资安全。

3.合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为XX年。合作期满后，双方可协商续签或按照约定分配收益并解散。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权参与不动产的经营决策，对重大事项享有表决权；

（2）甲方有权按照持股比例享受不动产的收益分配；

（3）甲方有义务按照协议约定及时足额支付投资款项；

（4）甲方有义务协助乙方办理不动产的过户手续及其他相关事宜。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权对不动产进行日常管理，负责维护不动产的安全与完好；

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务；

（3）乙方有义务确保不动产的合法经营，保障甲方的投资权益；

（4）乙方有义务在合作期满后或协议提前终止时，按照约定返还甲方的投资款项及收益。

四、收益分配

1.收益分配原则：双方按照持股比例分配不动产的收益。收益包括租金收入、物业管理费收入等。具体分配比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.收益分配时间：每年进行一次收益分配，具体时间为每年的XX月XX日。如遇法定节假日或特殊情况，双方可协商调整分配时间。

3.收益分配方式：通过银行转账或其他双方认可的方式进行分配。甲方指定收款账户为：[XXXXX]，户名为：[XXXXX]，开户行为：[XXXXX]。乙方指定收款账户为：[XXXXX]，户名为：[XXXXX]，开户行为：[XXXXX]。

五、风险承担

1.双方应共同承担不动产投资过程中可能遇到的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。具体承担比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行或造成损失，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本协议约定的合作期限内，不得擅自解除本协议或进行损害对方利益的行为。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致不动产无法按照协议约定进行经营或收益分配，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方应在合理期限内返还甲方的投资款项及收益。若因甲方原因导致投资款项无法及时支付或无法按照协议约定进行收益分配，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方应在合理期限内返还乙方的投资款项及收益。

5.双方应共同承担本协议终止时可能产生的风险。如协议提前终止或合作期满时，双方应本着友好协商的原则处理剩余财产和收益分配问题。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.甲方和乙方应共同关注市场动态和政策变化，及时调整投资策略和应对风险措施以确保双方利益不受损害或少受损害。

篇2

甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对不动产投资的兴趣和需求，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在不动产投资领域的合作关系，规范双方的权利和义务，确保双方共同实现投资目标。

二、合作范围

1.投资项目：甲、乙双方共同投资的不动产项目包括但不限于以下方面：_________。

2.投资方式：双方可以采取联合投资、股权合作、项目合作等多种方式进行投资。具体投资方式根据双方协商确定。

3.地域范围：双方合作的