餐饮业房屋租赁合同（标准版）5篇.docx

餐饮业房屋租赁合同（标准版）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于XXXX，以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

二、租赁期限

1.该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方全年租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

四、房屋使用要求

1.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

2.乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

五、房屋维修及保养

1.在租赁期内，该房屋出现正常磨损或因乙方使用不当所造成的维修费用由乙方自行承担。

2.甲方负责该房屋主体结构的维修和维护，如因甲方维修需要使用到该房屋时，应提前XX日通知乙方，乙方应予以协助和配合。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内未征得甲方同意而单方解除合同或提前终止合同，则甲方有权没收乙方已支付的租金及履约保证金。

2.若甲方在租赁期内单方解除合同或提前终止合同，则甲方应退还乙方已支付的租金及履约保证金。但因不可抗力原因导致合同解除或终止的除外。

3.租赁期满后，若甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，则乙方应如期归还该房屋。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXXXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，产权证编号为XXXXXX。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具正式收据。

3.租金每XX年递增XX%，具体递增金额以当年市场租金调整情况而定。

四、房屋用途及使用要求

1.乙方承租租赁房屋的用途为餐饮业。

2.乙方不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，不得将租赁房屋用于存放易燃易爆物品等危险物品。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，保持房屋及设施的完好状态，并承担日常维护和保养费用。如因乙方过错导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和布局，如需进行