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大连市房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，具体地址为。该房屋为XX类型建筑，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内家具、家电等附属设施情况如下：

（1）家具：

（2）家电：

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XX元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内，向甲方支付相关费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同约定的方式支付租金、押金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方损失。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应按照房屋市场价值向甲方赔偿损失。同时，乙方应承担因改变房屋用途或损坏房屋结构而产生的所有费用。如损失无法计算，乙方应按照房屋市场价值向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方损失。

3.甲方如未按照本合同约定的方式交付房屋或提前终止合同，应按照本合同约定的年租金向乙方赔偿损失。同时，甲方应承担因违约而产生的所有费用。如损失无法计算，甲方应按照本合同约定的年租金向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应另行赔偿乙方损失。

七、合同变更及终止

1.双方可协商变更本合同的租赁期限、租金支付方式及金额等内容。变更后的合同应以书面形式签订，并自签订之日起生效。如变更后的合同涉及第三方权益，应征得第三方同意。如变更后的合同违反法律法规规定或损害社会公共利益，则变更无效。

2.双方可协商提前终止本合同。提前终止合同需提前XX个工作日通知对方并结清所有费用。如因违约方原因导致合同提前终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力导致合同提前终止，双方均不承担违约责任但应协商合理解决相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于大连市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋质量良好，适合居住或出租。

3.房屋内家具、电器等配套设施齐全，具体清单详见附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应提供正规的租金收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及配套设施。

3.租赁期满，乙方如无违约行