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售楼部物业合同范本5篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

#鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验，具备提供优质物业服务的条件和能力。

2.乙方是[楼盘名称]的业主，对该楼盘的物业管理有明确要求。

3.甲方和乙方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议。

#一、物业管理的范围及内容

1.甲方负责对[楼盘名称]进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

-房屋维修与保养

-公共设施维护

-绿化养护

-保安服务

-清洁卫生

-停车场管理

-其他与物业管理相关的服务内容

2.乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务，并承担相应的义务和责任。

#二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至[合同终止日期]止。

2.在合同期限内，甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。

3.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

#三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

-房屋面积在[面积范围]平方米以内的部分，每平方米收费[费用标准]元。

-超出[面积范围]平方米的部分，每平方米收费[超出部分费用标准]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。逾期费用将从乙方已支付的物业管理费用中扣除。如逾期费用超出乙方已支付的费用总额，甲方有权要求乙方补足差额。

4.甲方应提供正规的发票或收据作为物业管理费用的凭证。如因甲方原因未能及时提供凭证，乙方有权暂缓支付物业管理费用，直至甲方提供凭证为止。但乙方不得以此为由拒绝支付物业管理费用。如因乙方原因拒绝支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

丙方（物业单位）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房及丙方提供物业服务的事宜，订立本合同。

第一章商品房买卖

第一条项目建设依据

甲方出售的商品房为【______】项目，该项目位于【______】，甲方已取得了该项目的国有土地使用权及立项、规划、建设和销售的必要批准文件。

第二条商品房的基本情况

1.乙方购买的商品房位于【______】，该房屋的结构类型为【______】，建筑层数为地上【______】层。

2.该商品房的用途为【住宅/公寓/别墅/办公/商业/工业】，其中住宅的套内建筑面积为【______】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【______】平方米。

3.该商品房的装修情况为【毛坯/简单装修/精装修】。

第三条价格与付款方式

1.该商品房的销售价格为人民币【______】元/平方米，总金额为人民币【______】元。

2.乙方按照下列第【______】种方式支付购房款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）向银行贷款支付。

第四条交付期限及违约责任

1.甲方应当在【______】年【______】月【______】日前将商品房交付给乙方。

2.如果甲方逾期交付商品房，应当按日向乙方支付已交付房价款万分之【______】的违约金。

第二章物业服务合同

第五条物业服务公司

丙方作为专业的物业服务公司，将为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

第六条物业服务内容

1.丙方将提供24小时保安服务，确保乙方的人身和财产安全。

2.丙方将提供定期保洁服务，保持小区的清洁卫生。

3.丙方将负责小区的绿化工作，打造宜居环境。

4.丙方将提供维修服务，确保乙方的房屋及其附属设施的正常使用。

第七条物业服务费用及支付方式