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私人住房商业性贷款合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

职业：XXX

工作单位：XXX

家庭住址：XXX

联系方式：XXX

乙方（贷款人）：

名称：XXX银行

地址：XXX

法定代表人：XXX

职务：行长

丙方（保证人）：

名称：XXX公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

职务：董事长

鉴于甲方因购买私人住房需要，向乙方申请商业性贷款，丙方为甲方的保证人，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买私人住房需要，向乙方申请商业性贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

2.甲方承诺将贷款用于购买私人住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.本合同项下的贷款利率为年利率XX%，自乙方实际发放贷款之日起算。利率调整按照乙方的相关规定执行。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并按照乙方的要求偿还本金。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照乙方的要求制定还款计划，并按照计划进行还款。还款方式可以采用等额本息还款法、等本金还款法等方式，具体方式由甲方和乙方协商确定。

2.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，不得逾期或欠息。如有逾期或欠息情况，甲方应及时向乙方说明原因，并积极采取措施进行补救。

3.乙方有权在甲方还款计划不合理的条件下，要求甲方调整还款计划或者提前偿还贷款。

四、保证事项及担保物

1.丙方为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的债务承担保证责任。保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同项下的债务履行期限届满之日起两年。如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权向丙方追偿。

2.甲方应将其购买的私人住房作为本合同的担保物，担保物价值为本金加上利息及其他费用。甲方应在办理房屋产权登记时，将房屋产权登记在乙方名下，并将房屋他项权证交付给乙方保管。如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置担保物，以实现其债权。

3.甲方和丙方应在本合同签署后尽快办理相关担保手续，以确保乙方的权益得到保障。如因甲方或丙方的原因导致担保手续无法及时办理，甲方和丙方应承担相应的违约责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买私人住房，向贷款人申请商业性贷款，贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后，同意向借款人发放商业性贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息按月结算，借款人需在每月的XX日支付利息。如借款人逾期支付利息或偿还本金，需按合同约定支付罚息和违约金。

四、还款方式

借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需偿还相同金额的本金和利息，还款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.等额本金还款法：借款人每月需偿还相同金额的本金，利息随本金减少而减少，还款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

五、担保物

借款人需提供以下担保物作为本次贷款的担保：

1.房产：位于XXXX的房产，产权证号为XXXX。

2.车辆：车牌号为XXXX的车辆。

3.存款：在XXXX银行的存款，账号为XXXX。

六、违约责任

如借款人违反合同约定，未按时支付利息或偿还本金，贷款人有权采取以下措施：

1.要求借款人立即偿还全部本金和利息。

2.对担保物进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。

3.采取其他合法手段进行追偿。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人需承担本次贷款的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.贷款人需对借款人的个人信息保密，不得泄露给第三方