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装饰工程公司分项承包施工合同_物业经理人

装饰工程公司分项承包施工合同

总包方：

分包方：

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：

一、工程概况

分包范围：

工程分包方式：

工期：年月日——年月日（共天）。

工程质量：本工程严格根据设计图纸、国家相关标准施工工艺要求施工，施工质量到达合格标准。

合同价款（暂定）￥（实行单价包死据实结算）。

二、甲方责任

1）由甲方工地工程部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进展督导、检查，组织人员进展技术、安全交底等，对隐藏工程进展专项验收及变更签证等其它治理工作。

2）协调各分包工队之间工程进度交接验收等协作工作，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。

三、乙方责任

1）乙方对进场工人应依据甲方要求进展岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费5.00元，10.00元押金（押金可退还）。如有丧失工队全部担当，费用20.00元/个。每日上班无胸牌或有意不带胸牌着，不准进入施工现场，并惩罚20.00元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进展登记，安全帽本钱15元/顶，如有丧失，此款从工程款中扣除。

2)乙方进场施工人员，不管工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服本钱费每套50.00元，公司每套补助20.00元。工队每套担当30.00元，此款从工程款中扣除。如发觉不穿工作服进场施工者每次罚款50.00元。

3）乙方施工前应对本工程图纸，现场及甲方要求进展仔细评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。

4）施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料规划单签字后交甲方工程部，经审核由甲方专人选购（接单三天内到场），材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，全部费用由乙方担当。

5）乙方施工现场必需由专人负责，全权处理现场发生的一切事情，并催促全部人员，合理安排，保证施工质量和安全生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款100.00元以上。

6）材料领取时应由乙方负责人专人领取，严格根据甲方材料领取方法执行，不冒领，不多领，不有意囤积，以免造成材料资金积压铺张，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际状况有超出定额使用材料局部的，乙方必需提前报甲方予以签字认可。

7）材料使用应本着节省的原则，讲究本钱，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料肯定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发觉随便丢弃，甲方治理人员将视其情节进展惩罚。

8）乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方依据工种由乙方工队进展平摊。

9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，钻头等）均由工队自行购置，甲方只供主材和正常施工辅料。

10）乙方施工人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。

11）每天下午6：00甲方在工程部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中讨论工程质量，文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款20.00元，无故不到者罚款50.00元

12）乙方所用各种电源，甲方只供应分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方供应的每层配电箱及照明电源线，乙方需进展爱护并保证原有数量，如有丧失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。

13）乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，使用电炉子烧水，如有违反每人次罚款50.00元，并通报处理。

14)乙方施工人员上厕所必需到指定地点，如在工地随地大小便，发觉一次罚款100.00元，并在每日工程例会上由层段负责人进展检查。

15）乙方全部施工人员必需严格执行甲方制定的《安全生产治理方法》、《安全用电治理方法》、《工地现场施工治理方法》、《文明卫生治理方法》、如有违反，按相关规定惩罚或处理。

16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进展爱护工作，如墙体维护，