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房屋租赁合同有利于承租人7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每月______元，租金总计为______元。乙方应按______（按月/季/年）支付租金，租金支付方式为______（银行转账/现金）。甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期内，甲方应负责房屋的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条房屋转租及续租

乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满后，如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期内，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，如需续租，乙方未在规定时间内提出书面续租申请或未重新签订租赁合同的，甲方有权收回房屋，并不退还乙方已支付的押金和未到期的租金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方装修等准备工作提供便利。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、押金及支付方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.管理责任：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的证明文件，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或返还房屋，应支付违约金[违约金金额]元。

八、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。

2.终止