二手房买卖房屋正规合同5篇.docx

二手房买卖房屋正规合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属证书编号：[房产证编号]

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为人民币[房价]元整（大写：[房价大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

三、付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金]元整（大写：[定金大写]）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

2.乙方在签订合同后[付款期限]内，向甲方支付尾款人民币[尾款]元整（大写：[尾款大写]）。

四、房屋交付

甲方在收到乙方全款后，应尽快将房屋交付给乙方。具体交付事项如下：

1.甲方应在合同生效之日起[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在合同生效之日起[交付期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应在合同签订前了解当地的二手房交易政策，确保交易符合相关法律法规的规定。

2.甲乙双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。如遇到任何问题或纠纷，应友好协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同中未涉及的内容，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房地产（房屋所有权证号：[房产证号]、土地使用权证号：[土地证号]）出售给乙方。该房地产建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

第二条甲乙双方商定该房地产总价为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金]元整（大写：[购房定金汉字大写]）。

第三条乙方支付购房定金后，甲方应将该房地产的产权证书等相关资料交给乙方保管。乙方在取得该房地产的产权证书等相关资料后，应按规定办理房地产过户手续。

第四条甲乙双方商定，在办理房地产过户手续时，双方应提供相关的证明文件。所需缴纳的税费由乙方承担。

第五条甲方保证在交付房地产时，该房地产没有产权纠纷和财务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

第六条甲方在收取购房款后，应开具收款凭证，并将该房地产的钥匙交给乙方。乙方在接收该房地产后，应爱护该房地产，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

第七条甲乙双方商定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金人民币[违约金]元整（大写：[违约金汉字大写]）给对方。

第八条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份用于办理房地产过户手续。

第九条双方需要约定的其他事项：[其他事项描述]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（买方）：____________________

身份证号码：______________