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最新版重庆二手房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，拥有以下房产的完全产权：

（1）房屋位于：________________

（2）房产证号：________________

（3）建筑面积：________________

（4）土地使用权：________________

1.2乙方为房屋购买方，具备购房资格。

第二章房屋交易

2.1交易房屋基本情况

（1）房屋现状：________________

（2）房屋用途：________________

（3）房屋结构：________________

（4）房屋装修状况：________________

2.2交易价格

（1）房屋交易价格：人民币（大写）：________________（小写）：________________元

（2）支付方式：________________

（3）支付期限：________________

2.3交易过户手续

（1）甲方应提供以下过户手续文件：

1.房产证原件及复印件；

2.身份证原件及复印件；

3.其他相关证明文件。

（2）乙方应在办理过户手续时支付过户费用，具体金额及支付方式另行约定。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证房屋不存在租赁、抵押、查封等情况；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息；

（2）乙方应按照约定支付购房款；

（3）乙方应按照约定办理过户手续。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方如未能按约定提供真实的房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方如未能按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方违约责任

（1）乙方如未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方如未能按约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

5.4本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章房屋交付与验收

6.1交付期限

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）如因特殊情况需延期交付，甲方应提前____个工作日通知乙方，并协商确定新的交付期限。

6.2交付条件

（1）房屋应达到以下交付条件：

1.房屋结构完整，无损坏；

2.房屋内部设施设备齐全，功能正常；

3.房屋周边环境符合甲方承诺的交付标准。

6.3验收

（1）乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋符合交付条件。

（2）如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方进行整改，直至达到交付条件。

第七章质量保证

7.1甲方保证房屋的质量符合以下标准：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施设备质量合格；

（3）房屋装修材料符合环保要求。

7.2保修期限

（1）甲方对房屋主体结构保修期限为____年；

（2）甲方对房屋内部设施设备保修期限为____年；

（3）甲方对房屋装修保修期限为____年。

7.3保修责任

（1）保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

（2）保修期内，甲方未能及时修复或修复不符合要求的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第八章税费与费用

8.1税费

（1）本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

（2）甲方应向乙方提供税费计算的相关资料，乙方应按照甲方提供的资料计算税费。

8.2费用

（1）本合同项下房屋交付前产生的物业费、水电费等费用，由甲方承担。

（2）本合同项下房屋交付后产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担。

第九章争议解决

9.1协商

（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2调解

（1）如协商不成，甲乙双方可以共同向____（调解机构名称）申请调解。

9.3