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建筑行业施工质量免责协议书

合同编号：__________

甲方（业主方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（施工方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本施工质量免责协议书。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在工程施工过程中的权利和义务，规范施工质量标准，合理界定免责范围与条件，保证工程质量和项目顺利进行。

3.适用范围

本协议适用于[工程名称]的施工过程及相关事项，包括但不限于工程准备、施工、验收等阶段。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“工程”指[工程名称]的建设工程，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的建造、安装、装修等工作。

（2）“施工质量”指工程在施工过程中符合国家、行业及项目特定质量标准的程度。

（3）“不可抗力因素”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、动乱等社会事件。

（4）“第三方原因”指除甲、乙双方以外的其他主体的行为或原因导致的情况。

（5）“业主方原因”指甲方的行为或原因导致的情况，如提供的施工条件不符合要求、未按时支付工程款项等。

2.解释规则

（1）本协议中的标题仅为方便阅读而设，不应影响对协议条款的理解和解释。

（2）本协议的解释应遵循法律法规的规定和行业惯例，如有歧义，双方应通过友好协商解决。

三、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

（1）[详细描述工程的主要内容，包括建筑物的结构、功能、装修要求等]

（2）工程的规模和范围，如建筑面积、层数、高度等

（3）工程的预计工期和开工、竣工时间

四、施工质量标准

1.国家标准与规范

乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范进行施工，保证工程质量符合国家标准要求。

2.行业标准与规范

乙方应遵守行业内相关的施工技术规范和操作规程，保证施工过程的科学性和规范性。

3.项目特定质量标准

除国家标准和行业标准外，根据本工程的特点和要求，双方约定以下项目特定质量标准：

（1）[具体列出项目特定的质量标准，如某些材料的特殊要求、施工工艺的特殊要求等]

（2）项目特定质量标准应作为工程验收的重要依据，乙方应严格按照要求进行施工。

五、免责范围与条件

1.不可抗力因素

（1）如因不可抗力因素导致工程施工无法正常进行或工程质量受到影响，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失的扩大。

（2）乙方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，向甲方提供相关证明文件，说明不可抗力事件对工程的影响程度。

2.第三方原因

（1）如因第三方的行为或原因导致工程施工质量问题或工程延误，乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。

（2）在乙方能够证明自己已采取合理的防范措施且无过错的情况下，乙方不承担由此造成的损失。

3.业主方原因

（1）如因甲方提供的施工条件不符合要求、未按时支付工程款项或其他甲方原因导致工程施工质量问题或工程延误，乙方不承担责任。

（2）甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料浪费损失等。

六、施工方的责任与义务

1.施工质量保证措施

（1）乙方应建立完善的质量管理体系，制定施工质量计划，明确质量目标和质量控制要点。

（2）乙方应配备专业的质量管理人员，对施工过程进行全程监督和检查，保证施工质量符合要求。

（3）乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计。如确需变更，应经甲方同意并办理相关手续。

2.施工过程中的监督与检查

（1）乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位对施工过程的监督和检查，积极配合并提供必要的协助。

（2）对于甲方或监理单位提出的质量问题和整改要求，乙方应及时进行整改，并在规定的时间内完成整改工作。

（3）乙方应定期向甲方报告工程施工进度和质量情况，如遇重大问题应及时报告。

3.质量问题的整改与处理

（1）如在施工过程中发觉质量问题，乙方应立即停止施工，分析原因并采取有效的整改措施。

（2）对于一般性质量问题，乙方应在[具体天数]日内完成整改工作；对于重大质量问题，乙方应在[具体天数]日内制定整改方案，并在甲方同意后尽快实施整改。

（3）整改完成后，乙方应及时通知甲方或监理单位进行复查，保证质量问题得到彻底解决。

七、业主方的责任与义务

1.提供必要的施工条件

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、道路等必要的施工条件。

（2）如甲方未能按时提供施工条件，导致工程延误或增加施工成本，甲方应承担相应的责任。

2.按时支付工程款项

（1）甲方应按照合同约定的