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二手房定金样本合同(新)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号_____单元_____层_____户。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施：_____。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起_____个工作日内，将定金通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：银行名称_____，账号_____，户名_____。

4.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。

三、定金退还及违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，如拒绝出售房屋或擅自提高房价等，则甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，如拒绝购买房屋或擅自降低房价等，则乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，如政策调整、自然灾害等，则双方应友好协商解决定金退还事宜。

4.甲方和乙方在本合同履行过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方需确保所购房屋符合其居住需求和相关法律法规的规定。如因房屋质量问题或法律法规规定导致乙方无法顺利过户或居住，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此而产生的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记。如因未办理备案登记导致本合同无法生效或产生其他纠纷，则双方应承担相应的法律责任。

6.在合同履行过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议或纠纷的其他部分。

7.鉴于二手房交易的复杂性和不确定性，双方同意在签订本合同后尽快办理过户手续。如因甲方原因或乙方原因导荜过户手续无法在规定时间内办理完成，则双方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而产生的损失。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：__________

身份证号码：_____________________________________

买受人：__________

身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市__________区__________的房产，建筑面积为__________平方米。（详见附件一）

第二条房屋定金及付款方式

1.乙方同意该房产的定金为人民币__________元，此定金由乙方在本合同签订时支付给甲方。

2.乙方同意选择以下第__________种方式支付剩余房款：

（1）一次性付款：乙方同意在__________年__________月__________日或之前将剩余房款人民币_________