二手房购买协议书格式5篇.docx

二手房购买协议书格式5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.其他相关情况：__________。（如房屋附属设施、装修情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（￥______），于本协议签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（￥______），于办理房屋过户手续之日支付；

（3）贷款：剩余房款人民币______元整（￥______），通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽量采取积极措施减少损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。如甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，除承担违约责任外，并应赔偿乙方的损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。若因违反法律法规及相关政策规定导致本协议无法履行或产生纠纷，违约方应承担全部责任。若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的责任。双方可针对具体情况签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方签订的有关协议或附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若甲乙双方因本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方对协议内容已充分阅读并理解，自愿遵守协议约定。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。其他未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本协议书自双方签字之日起生效，双方不得反悔。（以下无正文）

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________，具体地址为___________。

2.房屋所有权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。

3.房屋类型：__________