住房商业性借款合同书样书7篇.docx

住房商业性借款合同书样书7篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：________________

贷款人（以下简称乙方）：________________

鉴于甲方购买房产需求向乙方申请住房商业性借款，为确保双方权益，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本住房商业性借款合同：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买房产。借款用途应合法合规，不得用于禁止性领域或从事非法活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至_____________止。具体以实际放款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放借款时利率为准。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。

四、担保方式

1.甲方以本次借款所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方应办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间、金额偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。

2.甲方如违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、特别提示

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方借款购买房屋事宜，经友好协商，达成以下住房商业性借款合同的条款，以资共同遵守。

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的房产。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起至约定的还款日止，共计____年。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、利率及计息方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.计息方式：自乙方实际放款之日起计息。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将相应调整贷款利率。

三、保证与担保

1.甲方以购买的房产作为借款的抵押担保。

2.甲方须按照乙方的要求购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

四、违约与提前还款

1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方提前还款的，须提前通知乙方，并支付相应违约金。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲乙双方约定，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：__________________

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证及抵押登记证明；

3.甲方收入证明；

4.乙方放款凭证；

5.其他相关文件。

篇3

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：_______