2025年度智慧社区物业项目承包合同6篇.pdf

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

L

A

N

O

S

R

E

P

2024年度智慧社区物业项目承包合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.承包方资质

2.1承包方资格要求

2.2承包方资质证明

2.3承包方业绩证明

3.服务内容

3.1物业管理服务E

M

U

3.2社区设施维护S

E

R

3.3社区安全保卫

3.4社区环境清洁

3.5社区文化活动组织

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2社区设施维护标准

4.3社区安全保卫标准

4.4社区环境清洁标准

4.5社区文化活动组织标准

5.服务期限

5.1合同签订时间

5.2服务起始时间

5.3服务结束时间

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

6.4费用结算周期

7.付款条件

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款凭证

8.项目变更

8.1变更申请程序

8.2变更审批流程

8.3变更费用承担

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的事项

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：社区设施维护细则

13.3附件三：社区安全保卫细则

13.4附件四：社区环境清洁细则

13.5附件五：社区文化活动组织细则

14.其他约定

14.1通知与公告

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同所指智慧社区物业项目，系位于市区街道的住宅小区，项目

总面积为万平方米，居民住宅栋，共计户。

1.2项目目标

本项目的目标是提升社区居民的生活品质，实现社区管理的智能化、

便捷化，打造一个和谐、安全、舒适的居住环境。

1.3项目范围

本合同约定的项目范围包括但不限于物业管理、社区设施维护、安

全保卫、环境清洁和文化活动组织等方面。

第二条承包方资质

2.1承包方资格要求

承包方须具备有效的营业执照、物业服务企业资质证书，且近三年

内无重大违法违规记录。

2.2承包方资质证明