光地产品牌提案.ppt

三类消费群体的共同情感特征实现事业更上一层的理想和追求01住宅类消费群体实现生活更上一层的理想和追求02商铺类消费群体“实现人生理想与追求”03写字楼类消费群体实现生意更上一层的理想和追求理性层面在“实现一种理想与追求”的心理层面下他们理想中的开发商是怎样的？能提供什么样的满足？A住宅消费者的理想发展商是经验丰富不乏这样的发展商，不足为奇可靠、可信赖的发展商人性化理念=诚意令人自豪=他人认同、羡慕我的选择省心，令人居住/办公舒心、自豪的发展商这些方面做得好一点，将更受消费者欢迎有实力=楼盘多=楼盘出名、服务好信誉高=交楼准时=及时提供有房产证=楼与样板一致=配套设施环境=承诺对现B针对商用的理想发展商是提供租金划算环境好，有利于树立客户信心位置好、交通便捷，方便和外界联系内部配套齐全人性化一点，有助于形成工作气氛，有利于激发工作灵感、发挥想象力小结寻找能“实现人生理想与追求”的地方；情感层面有实力、可靠、有信誉的开发商；理性层面单击此处添加小标题了解三方面之后，接下来我们要做的是单击此处添加小标题建立以产品力为核心的品牌形象品牌策略形成PART1我们的品牌机会添加标题消费者需求添加标题新光品牌特色添加标题实现人生理想与追求添加标题新锐创新添加标题机会点通过“创新”帮助他们实现人生的梦想品牌定位“新光”是成就我理想的现代型开发商立足广州市区，面向全国的综合地产开发商；建筑设计的名宿，房地产开发的新秀，不求最大最强，但求最精最好，追求开发的每一个项目都是一项创新的精品；以实现消费者的美好追求为己任，致力于为他们提供充满创新的充满灵性的产品。品牌个性在这个充满竞争、压力和无限机会的时代新光有创意的、热情、亲密、善解人意、积极进取的新人类并且善于融合传统文化精髓和现代发展潮流的充满灵感和无限创意的新人类；品牌主张产品利益点消费者需求/信念品牌个性/形象充满了新意的，真正适合你的空间和环境人生的意义在于实现美好的理想和追求富有创意的、致力于为你实现人生理想的亲密朋友“新光”的品牌主张“创新点亮理想之光”传播前的必要思考PART2新光地产项目现状新光商务港和新光城市广场一期都已基本售完，而另外一个项目还没有正式运做；新光城市广场二期住宅要到2003年5月以后才开始内部认购，预计7-8月才可能正式开盘；新光城市广场商铺已经开始租/售，虽然主要采取一对一的推广方式，但在形象上仍然需要一定支持；因此，我们将传播推广分为两个阶段……传播阶段划分2003年1月~4月第一阶段：品牌推广品牌推广新光地产2003年5月~12月第二阶段：楼盘推广新光城市广场二期推广明确传播的目的通过品牌传播提升品牌知名度与品牌好感度；同时吸引大众对“新光”后续项目的关注，达到积累作用；借助第一阶段的品牌传播的强大效应，临门一脚，掀起“新光”二期销售热潮；因此，我们应在“新光地产”项目现状的基础下，进行整合传播，加强其目的性和针对性；第一阶段目的：第二阶段目的：第一阶段PART31、立足西关，放眼广州从新光目前主要在西关范围发展的现况来看，广告传播最好以西关消费群体为主；考虑到新光未来的发展方向，因此也要适当兼顾整个广州范围的消费群体；2、将“新光城市广场”作为基点推广“新光”品牌形象；3、小众传播扩散效应，公关为主，广告为辅；主要针对西关人传播，制造话题；采用花钱相对较小的公关活动或者小众媒体展开品牌的推广传播，使之达到“小投入，大回报”；传播策略从“新光”到“新光城市广场”“老街坊，新生活”继承传统，推陈出新，用创新的方法实现人们不断进步的生活追求创新点亮理想之光新光城市广场新光地产新光的品牌传播策略传播策略我们现在的位置新光地产……有些印象，就是西关的那个新光城市广场，不是很熟悉，是个小开发商；我们要达到的传播目标新光地产……原来是个很有创新精神的开发商，做事很精致，他是一个能帮我实现理想的开发商，也是一个值得信赖的开发商；传播策略品牌传播的创意点将“新”与“变”紧密联系在一起添加标题怎样才能感受到“创新、新意”？添加标题“新”在大众心理是怎样理解的？添加标题抓住大众“求新求变”的心理添加标题品牌传播的创意思路“新”“变化”“老街坊，新生活”“西关的变化”传播策略“传播”“PR-公益”“点亮”传播策略以公益性的光亮行动为主要思考点，使大众感受到“新光”给他们带来的巨大的新变化。“感受一新的光亮”