小产权房买卖合同模板5篇.docx

小产权房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就小产权房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋所有权证号：XX

6.房屋土地证号：XX

7.房屋平面图及其四至范围：见附件1

8.其他信息：XX（如房屋内的家具、家电等）

二、买卖条件

1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

2.乙方保证具备购买该房屋的合法资格和条件，能够按照合同约定支付购房款。

3.双方同意按照小产权房的市场价值进行买卖，具体价格由双方协商确定。

4.乙方需在签订合同后XX日内支付购房款的XX%作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

5.甲方需在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

6.双方同意在交付房屋后XX日内共同办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的合法所有权。

7.其他约定：XX（如违约责任、争议解决方式等）

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同后未按照约定支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

3.其他违约责任：XX（如双方协商确定的其他违约情形及处理方式）

四、争议解决方式

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.其他争议解决方式：XX（如双方协商确定的其他争议解决方式）

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.其他条款：XX（如双方协商确定的其他合同条款）

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为小产权房，面积为XX平方米。甲方保证该房屋的所有权归其所有，并已取得了该房屋的所有相关证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金等。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中应缴