最新的农村房屋买卖合同范本8篇.docx

最新的农村房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，集体土地房产证编号为XX号。

2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米，其他附属设施面积为XX平方米。

3.房屋内家具、家电等附属设施清单详见附件1。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋无法顺利过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意以一次性付款方式支付房款，乙方应在签订本合同后XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付房款或支付的房款与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、暖等配套设施齐全且能够正常使用。如因甲方原因导致配套设施无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用相关设施，如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡，应由乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买农村房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.房屋结构为砖混结构，共有XX层，每层有XX个房间，分别为卧室、客厅、厨房、卫生间和阳台。

3.房屋内部设施包括：水电暖齐全，有独立的厨房和卫生间，配备基本的家具和家电。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方同意按照合同约定的价格和方式支付购房款。

3.甲方同意在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付首付款，剩余款项在过户完成后支付。

5.甲方需保证房屋内的家具和家电完好无损，并随房屋一并交付给乙方。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在过户完成后支付。

3.甲方同意接受乙方通过银行转账或现金方式支付购房款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.甲乙双方在合同生效后可以协商变更合同内容，但涉及房屋价