房屋的转让定金合同通用5篇.docx

房屋的转让定金合同通用5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

一、房屋描述

1.甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情形。

二、定金及支付方式

1.乙方同意在本合同签订之日起[定金支付时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后，应当出具收据，并办理相关权属变更手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到定金后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果验收发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

2.乙方如未能按合同约定支付定金或验收合格后未及时接收房屋，也应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

买受人：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方支付房屋转让定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方欲转让的房屋位于XXXX，房屋性质为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、定金支付及用途

1.乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。该定金由乙方在本合同签订之日起XX日内支付给甲方。定金可抵作购房款。

2.甲方在收到定金后，应当向乙方出具定金收据，并办理相关房屋权属转移手续。

3.乙方支付的定金，仅作为购房款的一部分，不包含其他费用。如需办理其他手续，乙方应当另行支付相关费用。

4.乙方支付的定金，如因甲方原因导致房屋转让未能成功进行，甲方应当退还定金；如因乙方原因导致房屋转让未能成功进行，乙方无权要求退还定金。但双方另有约定的除外。

5.在房屋转让过程中，如需通过中介机构进行，甲乙双方应当与中介机构另行签订中介合同，明确双方的权利和义务。中介费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应当承担以下违约责任：

（1）甲方未能在约定时间内办理房屋权属转移手续的，每逾期一日，按乙方已支付定金的万分之X向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应当双倍返还定金。

（2）甲方在收到定金后，未能按本合同约定履行其他义务的，每逾期一日，按乙方已支付定金的万分之X向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应当双倍返还定金。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应当承担以下违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付定金的，每逾期一日，按应支付定金的万分之X向