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兄弟姐妹房屋分配协议书通用
合同编号：__________
甲方：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
地址：[甲方联系地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方联系地址]
联系方式：[乙方联系电话]
丙方：[丙方姓名]
身份证号：[丙方身份证号]
地址：[丙方联系地址]
联系方式：[丙方联系电话]
丁方：[丁方姓名]
身份证号：[丁方身份证号]
地址：[丁方联系地址]
联系方式：[丁方联系电话]
一、引言
1.背景
鉴于父母名下的房屋需要在兄弟姐妹之间进行合理分配，为了避免潜在的纠纷，保证各方的权益得到妥善保障，兄弟姐妹经过友好协商，达成如下房屋分配协议。
2.目的
本协议的目的在于明确房屋的分配方案，规范各方在房屋分配过程中的权利和义务，保证房屋分配的公平、公正、合法。
二、定义与解释
1.相关术语定义
（1）“房屋”：指位于[房屋地址]的建筑物及其附属设施。
（2）“产权”：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
（3）“份额”：指各方在房屋中所拥有的产权比例。
2.解释规则
（1）本协议中的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议的解释和理解。
（2）本协议中的条款应按照其通常的含义进行解释，如有歧义，应按照协议的目的和上下文进行解释。
三、房屋基本信息
1.房屋地址与描述
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。
2.房屋产权情况
该房屋的产权人为父母，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
四、兄弟姐妹信息
1.各方姓名与身份信息
（1）甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[甲方出生日期]出生，身份证号为[甲方身份证号]。
（2）乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[乙方出生日期]出生，身份证号为[乙方身份证号]。
（3）丙方：[丙方姓名]，[丙方性别]，[丙方出生日期]出生，身份证号为[丙方身份证号]。
（4）丁方：[丁方姓名]，[丁方性别]，[丁方出生日期]出生，身份证号为[丁方身份证号]。
2.联系方式
（1）甲方的联系方式：
地址：[甲方联系地址]
联系方式：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
（2）乙方的联系方式：
地址：[乙方联系地址]
联系方式：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
（3）丙方的联系方式：
地址：[丙方联系地址]
联系方式：[丙方联系电话]
电子邮箱：[丙方电子邮箱]
（4）丁方的联系方式：
地址：[丁方联系地址]
联系方式：[丁方联系电话]
电子邮箱：[丁方电子邮箱]
五、分配原则与方式
1.分配的基本原则
（1）公平原则：各方应在平等的基础上，按照各自的实际情况和需求，合理分配房屋份额。
（2）协商原则：各方应通过友好协商的方式，确定房屋的分配方案。如在协商过程中出现分歧，应本着互谅互让的精神，寻求妥善的解决办法。
（3）合法原则：房屋的分配应符合国家法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
2.具体分配方式
（1）经过兄弟姐妹的充分协商，决定按照以下方式分配房屋份额：
甲方获得房屋份额的[甲方份额比例]%；
乙方获得房屋份额的[乙方份额比例]%；
丙方获得房屋份额的[丙方份额比例]%；
丁方获得房屋份额的[丁方份额比例]%。
（2）各方同意，在分配房屋份额时，应考虑到各方的实际情况和需求，如经济状况、居住需求等。同时各方应尊重彼此的意见和建议，共同协商解决分配过程中出现的问题。
六、房屋份额确定
1.各方份额的明确
根据上述分配方式，各方在房屋中的份额明确如下：
甲方拥有房屋的[甲方具体份额]份额；
乙方拥有房屋的[乙方具体份额]份额；
丙方拥有房屋的[丙方具体份额]份额；
丁方拥有房屋的[丁方具体份额]份额。
2.份额计算方法
各方的份额按照以下方法计算：
房屋总价值为[房屋总价值]元。各方的份额价值计算公式为：各方份额比例×房屋总价值。例如，甲方的份额价值为[甲方份额比例]%×[房屋总价值]元=[甲方份额价值]元。以此类推，计算出乙方、丙方、丁方的份额价值。
七、房屋交付与过户
1.交付时间与条件
（1）各方同意，在本协议签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给各方。
（2）房屋交付的条件为：房屋及附属设施完好无损，房屋内的家具、电器等物品按照各方协商的方案进行分配。
2.过户手续与责任
（1）各方应在房屋交付后[过户时间]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
（2）办理房屋过户手续的费用由各方按照各自的份额比例分担。
（3）如因一方原因导致房屋过户手续无法按时办理，该方应承担由此给其他方造成的损失。
八、相关费用承担
1.税费及其他费用的分担
（1）房屋交易过程中产生的税费
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