2024年商品房销售合同范本6篇.docx

2024年商品房销售合同范本6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓、商铺等]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.商品房的产权情况：已取得预售许可证，产权明晰，无任何纠纷。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金XX元；

（2）在房屋交付前支付房款XX元；

（3）余款XX元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，双方共同签署《房屋交接确认书》。

3.验收：乙方应在交付之日起XX日内进行验收，如有质量问题应当书面通知甲方，甲方应当予以修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款万分之XX的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

五、产权登记和物业管理

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。

2.乙方应按国家相关规定缴纳物业管理费用。

3.物业管理相关事项由双方协商并在物业合同中约定。

六、保修和其他服务

1.甲方应对房屋提供保修服务，保修期限为XX年。

2.甲方应为乙方提供其他服务，包括但不限于车位、储藏室等。具体约定详见补充协议。

七、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：________________________

联系方式：______________________

营业执照号码：__________________

税务登记证号码：________________

开户银行信息：__________________

乙方（买方）：__________________

注册地址：______________________

联系方式：______________________

身份证号/护照号等法定证件号码：__

开户银行信息：__________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

（一）本次交易销售的商品房位于_______________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。商品房的平面图、立面图及其装修标准等详见附件。

（二）商品房的产权年限为_____年。

（三）房屋交付使用时间：预计为XXXX年XX月XX日。具体以甲方发出的入住通知为准。

（四）甲方保证该房屋产权无争议，符合国家相关规划要求，并已取得所有必要的销售许可。

二、价格及付款方式

（一）房屋总价为人民币（大写）________