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婚前购买房产婚后共同还贷协议书7篇

篇1

协议人：

甲方：张XX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：李XX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

协议内容：

一、协议背景

甲方和乙方在相识相爱后，决定共同走进婚姻的殿堂。在婚前，甲方和乙方共同购买了一套房产，并约定在婚后共同还贷。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房产信息

1.房产名称：XXXX

2.房产地址：XXXX

3.购房合同编号：XXXX

4.房屋面积：XXXX平方米

5.房屋总价：XXXX元

6.首付金额：XXXX元

7.贷款金额：XXXX元

8.贷款期限：XXXX年

三、还款计划

1.甲方和乙方同意按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

2.甲方和乙方应每月按时、足额向银行缴纳贷款本息，确保贷款顺利还清。

3.甲方和乙方同意在贷款还清前，将每月的还款金额存入共同的还款账户，由乙方负责管理和使用。

4.甲方和乙方应共同监督还款情况，确保还款计划顺利进行。

四、财产分割

1.甲方和乙方同意，在贷款还清前，房产归双方共同所有。贷款还清后，双方应按照出资比例进行财产分割。

2.甲方和乙方同意，在贷款还清前，双方共同承担还款责任。贷款还清后，双方应按照出资比例承担相应的债务责任。

3.甲方和乙方同意，在财产分割过程中，应尊重对方的意愿和权益，确保财产分割公平、合理。

五、违约责任

1.甲方和乙方同意，如一方未按照协议约定履行还款义务，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约方原因导致贷款无法按时还清或产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方同意，在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲方和乙方同意，本协议自双方签字之日起生效。

2.甲方和乙方同意，本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方同意，本协议一式三份，双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：__________，身份证号码：__________

乙方（女方）：__________，身份证号码：__________

甲乙双方为了共同创造美好的家庭，共同创造更多的财富，自愿达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方即将结婚，为了共同创造美好的家庭，共同创造更多的财富，双方决定共同购买一套房产，并由甲方在婚前支付首付款，乙方在婚后负责偿还贷款。为此，双方达成以下协议。

二、协议内容

1.房产购买：甲乙双方共同购买位于__________的房产，房产总价为__________元。甲方在婚前支付首付款__________元，剩余款项__________元由乙方在婚后负责偿还。

2.还款方式：乙方在婚后将每月按时向银行还款，还款期限为__________年，还款金额为__________元。甲方在婚前支付的首付款将作为乙方的还款保证金，乙方在还款期间应保证还款保证金的安全。

3.违约责任：如果乙方在婚后未按时还款或未足额还款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

4.终止协议：如果甲乙双方决定终止本协议，双方应协商确定终止协议的具体事宜，包括但不限于房产的处置、已支付款项的退还等。在终止协议后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

5.其他约定：双方同意，在婚姻存续期间，该房产为双方共同所有。双方应共同承担该房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得擅自处置该房产或相关财产。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议生效后，双方应严格遵守本协议的规定，确保双方的权益得到保障。如有违反本协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决