2025年度普通住宅小区智能化设备维护合同4篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度普通住宅小区智能化设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的及范围

2.1设备清单

2.2维护范围

3.维护服务内容及要求

3.1设备检查

3.2设备维修

3.3设备更换

3.4设备升级

4.维护期限及费用

4.1维护期限

4.2维护费用

4.3费用支付方式

5.服务响应时间及处理流程

5.1服务响应时间

5.2故障处理流程

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同解除后的处理

11.1设备移交

11.2费用结算

12.合同附件

12.1设备清单

12.2维护计划

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：普通住宅小区物业管理公司

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2合同乙方

乙方名称：智能化设备维护

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1设备清单

门禁系统

电梯监控系统

智能停车管理系统

楼宇对讲系统

智能照明系统

智能安防监控系统

智能消防系统

2.2维护范围

乙方负责上述设备的日常巡检、故障排除、定期维护、保养及升级服务。

3.维护服务内容及要求

3.1设备检查

乙方每月对设备进行一次全面检查，确保设备运行正常。

3.2设备维修

设备出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内完成维修。

3.3设备更换

设备达到使用寿命或因故障无法修复时，乙方负责更换同型号或性能相当的设备。

3.4设备升级

乙方根据技术发展需要，对设备进行必要的升级，确保设备始终处于最佳状态。

4.维护期限及费用

4.1维护期限

本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

4.2维护费用

维护费用总额为人民币万元，分季度支付，每个季度支付金额为人民币万元。

5.服务响应时间及处理流程

5.1服务响应时间

乙方接到设备故障通知后，应在2小时内到达现场。

5.2故障处理流程

乙方接到故障通知后，立即进行现场勘查。

乙方根据现场情况制定维修方案，并尽快实施。

乙方在维修完成后，向甲方提交维修报告。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同中涉及到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可提交至省市区仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

维护期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，另一方依法解除合同。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

如一方违约，守约方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；

其他依法可解除合同的情形。

11.合同解除后的处理

11.1设备移交

合同解除后，乙方应将维护的设备完好无损地移交给甲方。

11.2费用结算

12.合同附件

12.1设备清单

本合同附件一为设备清单，详细列明了合同涉及的智能化设备名称、型号、数量等。

12.2维护计划

本合同附件二为维护计划，详细列明了维护工作的具体安排和时间表。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.2通知方式

双方通讯地址、联系人及联系电话如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

14.合同签署