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办公用房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公用房屋一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日收取____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等事宜，如有违反，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物的保管工作，防止盗窃、火灾等事故的发生。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应负责租赁物的维修工作，除因乙方原因造成的损坏外。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，且逾期超过三个月；

（2）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX（别墅、写字楼、厂房等）用途。甲方保证该房屋权属清楚，有合法出租权。如甲方对房屋没有合法出租权，由此引起的损失由甲方承担。

2.房屋建筑面积XX平方米，其中办公面积XX平方米，生活面积XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，装修情况为XX（简单装修、中档装修、高档装修）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月（小写）XXXX元/月。租金以现金或转账方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

3.乙方支付的租金不包括物业费和停车费。物业费由乙方自行承担，停车费为每月人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元（小