房产担保协议书详细版模板8篇.docx

房产担保协议书详细版模板8篇

篇1

甲方（担保方）：_________

乙方（被担保方）：_________

为了明确甲乙双方的权益，确保债权债务关系清晰，双方遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、担保事项

1.甲方愿意为乙方就以下事项提供担保：

（1）乙方向_____银行申请的_____贷款，贷款金额_____元，贷款期限_____年。

（2）乙方向_____银行申请的_____贷款，贷款金额_____元，贷款期限_____年。

（3）乙方向_____银行申请的_____贷款，贷款金额_____元，贷款期限_____年。

二、担保方式

1.甲方提供的担保方式为连带责任担保。

2.甲方同意将以下财产作为担保物：_________，以确保乙方的债务得到履行。

三、担保范围

1.甲方的担保范围包括：乙方在协议约定的贷款期限内的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方因违约给甲方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按时还款，甲方将承担还款责任，并有权向乙方追偿全部款项。

四、担保期限

1.甲方的担保期限为：自本协议生效之日起至乙方全部债务清偿完毕之日止。

2.乙方应在担保期限内履行完毕全部债务，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时还款，并有权监督乙方的还款情况。如果乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时还款，并应积极配合甲方进行还款监督。如果乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。

3.甲方在担保期限内不得擅自处置担保物，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在担保期限内应妥善保管担保物，并不得擅自处置担保物，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如果乙方未能按时还款，应承担以下违约责任：_________。

2.如果甲方未能按时履行担保责任，应承担以下违约责任：_________。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行各自在本协议中的其他义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本协议项下的债权或债务。否则，乙方应承担相应的法律责任。

5.在本协议有效期内，甲方有权随时了解乙方的还款情况和财务状况，并要求乙方提供相关的财务资料。乙方应积极配合甲方的查询工作。

6.在本协议有效期内，如乙方的财务状况发生重大变化或发生其他可能影响还款能力的事件时，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施以确保还款不受影响。

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为保障乙方的权益，甲方自愿将其名下的房产抵押给乙方，并达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房产，具体地址详见附件。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

二、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括但不限于：乙方为甲方提供的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.甲方在协议项下的全部义务和责任。

三、抵押期限

1.抵押期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物交付及登记

1.甲方应在协议生效之日起五个工作日内，将抵押物的相关权利凭证交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在收到抵押物权利凭证后，向甲方出具收到凭证的书面证明。

3.甲方应确保抵押物的权利凭证真实、合法、有效，并承担因权利凭证不实所产生的法律责任。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和乙方的规定，不得损害抵押物的价值。

六、抵押权的实现

1.在本协议项下的债务履行期限届满时，如甲方未能按时履行还款义务