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旧区改造施工工效控制表大全
一、旧区改造拆除工程
序号
部位
不同材质、不同工艺施工
参考工效控制值
面积
工期
单价
总价
1
拆除
人工框架结构建筑物拆除
5.5平方米/人/天
2
机械拆除建筑物
350立方米/台班
3
地面瓷砖拆除
20平方米/人/天
4
拆除室内吊顶
40平方米/人/天
二、旧区改造基础工程（加固）
序号
部位
不同材质、不同工艺施工
参考工效控制值
面积
工期
单价
总价
1
加固
静压桩加固地基
11根/台班
2
地基注浆加固
2立方米/小时
3
浇筑混凝土基础（如筏板基础）
45立方米/台班
三、旧区改造主体结构工程
序号
部位
不同材质、不同工艺施工
参考工效控制值
面积
工期
单价
总价
1
主体结构
混凝土结构施工
混凝土柱、梁的浇筑，模板安装速度约为10-20平方米/人?天；混凝土浇筑?30-50立方米/人?天
2
砌体结构施工
普通粘土砖砌体砌筑速度约为1.2-2立方米/人?天
3
新型节能砌块?1.5-2.5立方米/人?天
四、旧区改造装饰装修工程
序号
部位
不同材质、不同工艺施工
参考工效控制值
面积
工期
单价
总价
1
地面
水泥砂浆找平
18平方米/工日
2
混凝土垫层
25平方米/工日
3
地砖铺贴
15平方米/工日
4
楼梯踏步地砖铺贴（展开面积，不含踢脚）
9平方米/工日
5
水泥自流平：
30平方米/工日
6
地毯铺贴（含胶垫）
40平方米/工日
7
PVC胶地板
28平方米/工日
8
防静电架空地板
13平方米/工日
9
地面隔音层（隔音胶垫铺贴）
15平方米/工日
10
防水-涂膜
25平方米/工日
11
地面防水保护层
18平方米/工日
12
大堂石材铺贴
12平方米/工日
13
公共区域石材铺贴
11平方米/工日
14
卫生间石材铺贴
8平方米/工日
15
异形石材铺贴
6平方米/工日
16
石材碎拼铺贴
5平方米/工日
17
楼梯踏步石材铺贴（展开面积，不含踢脚）：
7平方米/工日
18
马赛克铺贴：
4平方米/工日
19
实木地板木龙骨及基层板安装：
10平方米/工日
20
实木地板安装
8平方米/工日
21
墙面
墙面抹灰
15平方米/工日
22
墙面挂网
30平方米/工日
23
墙面贴瓷砖
8平方米/工日
24
墙面贴玻化砖
8平方米/工日
25
墙面贴马赛克
4平方米/工日
26
墙面贴文化石
4平方米/工日
27
墙面湿贴石材
7平方米/工日
28
（墙面干挂石材）干挂石材钢骨架
12平方米/工日
29
（墙面干挂石材）干挂石材
5平方米/工日
30
（墙面干挂瓷砖）干挂瓷砖钢骨架
12平方米/工日
31
（墙面干挂瓷砖）干挂瓷砖
5平方米/工日
32
（柱面干挂石材）干挂石材钢骨架
10平方米/工日
33
（柱面干挂石材）干挂石材
4平方米/工日
34
（柱面干挂瓷砖）干挂瓷砖钢骨架
10平方米/工日
35
（柱面干挂瓷砖）干挂瓷砖
4平方米/工日
36
湿贴石材线
17m/工日
37
干挂石材线
10m/工日
38
石材台面安装
3平方米/工日
39
石材窗台板安装
3平方米/工日
40
瓷砖踢脚线粘贴
25m/工日
41
石材踢脚线粘贴
25m/工日
42
楼梯瓷砖踢脚线粘贴
20m/工日
43
楼梯石材踢脚线粘贴
20m/工日
44
不锈钢踢脚线基层
40m/工日
45
成品实木踢脚线安装：35m/工日
35m/工日
46
（木饰面板）木龙骨
25平方米/工日
47
（木饰面板）基层板
30平方米/工日
48
（木饰面板）饰面板
20平方米/工日
49
（亚克力板墙面）木龙骨
20平方米/工日
50
（亚克力板墙面）基层板
25平方米/工日
51
（亚克力板墙面）亚克力板
15平方米/工日
52
（墙面贴铝塑板）轻钢龙骨
15平方米/工日
53
（墙面贴铝塑板）基层板
12平方米/工日
54
（墙面贴铝塑板）铝塑板
8平方米/工日
55
（柱面贴铝塑板）轻钢龙骨
12平方米/工日
56
（柱面贴铝塑板）基层板
10平方米/工日
57
（柱面贴铝塑板）铝塑板
6平方米/工日
58
（墙柱面干挂铝塑板）干挂龙骨
14平方米/工日
59
（墙柱面干挂铝塑板）挂贴铝塑板
10平方米/工日
60
（硬包）木龙骨
15平方米/工日
61
（硬包）基层板
18平方米/工日
62
（硬包）衬板及面层
5平方米/工日
63
（软包）木龙骨
15平方米/工日
64
（软包）基层板
18平方米/工日
65
（软包）衬板及面层
5平方米/工日
66
（镜面安装）木龙骨
12平方米/工日
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