不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇.docx

不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇

篇1

不动产租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的不动产（房屋）出租给乙方，该不动产位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁该不动产的用途为[房屋用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将不动产归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（或月、日）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的租赁保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责承担不动产的维修与保养费用，但日常维护费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用不动产，并保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修与保养费用。

第六条合同解除与终止

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3租赁期满后，本合同自然终止。若双方另有约定，可续签租赁合同。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

7.2.1乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金，滞纳金按未付租金的[滞纳金比例]计算；

7.2.2乙方如未能合理使用不动产，造成损坏的，应承担维修与保养费用；

7.2.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

9.3双方在履行本合同过程中相互提供的所有文件、资料及信息均真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

9.4本合同项下的通知事项应以书面形式进行，送达方式可采取邮寄、传真或直接送达等方式。送达时间以送达回执上注明的收件时间为准。若采取邮寄方式送达的，则以寄出后的第五个工作日为送达时间。若采取传真方式送达的，则以传真成功发送后的第一个工作日为送达时间。若采取直接送达方式的，则以收件人签收后的第一个工作日为送达时间。

9.5本合同中的“工作日”指国家法定的工作日，不含节假日和双休日。

9.6本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。因不可抗力导致甲乙双方不能履行本合同的，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行本

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]