工厂房屋租赁合同范本【标准】最新6篇.docx

工厂房屋租赁合同范本【标准】最新6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.房屋结构为________，房屋内附属设施及装修情况如下：________。

3.甲方出租的房屋用途为________，乙方承租后将作为________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为________元/月，租金总额为________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金________元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，乙方应办理交付手续并签收交付清单。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，结清租金及其他费用。

六、维修责任及费用承担

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其附属设施，并负责维修。

2.因维修产生的费用由乙方承担，甲方不承担维修责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按每日________元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构的，应向甲方支付违约金________元。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，应按每日________元的标准向甲方支付违约金。

4.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责恢复原状并赔偿损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有，如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规的规定。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并定期检查房屋及其附属设施的安全状况。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工厂房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为米，适合作为工厂使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应按照年度支付，每年月日前支付下一年度的租金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任