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最新零星维修工程协议书
合同编号：__________
甲方（发包方）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同主体
1.甲方（发包方）
甲方作为本工程的发包方，具有提出工程需求、监督工程进度、验收工程质量等权利和义务。
2.乙方（承包方）
乙方作为本工程的承包方，应具备相应的工程施工资质和能力，按照甲方的要求和合同约定进行工程施工，保证工程质量和工期。
二、工程概况
1.工程名称
[具体工程名称]
2.工程地点
[详细工程地点]
3.工程内容
本工程的具体内容包括但不限于[详细列出工程的各项具体内容，如房屋修缮、设备维修等]。
三、工程期限
1.开工日期
本工程计划于[具体开工日期]正式开工。
2.竣工日期
工程预计于[具体竣工日期]竣工。
3.工期总日历天数
工程的总工期为[具体天数]天，如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。
四、工程质量与验收
1.工程质量标准
工程质量应符合国家及行业现行的相关标准和规范，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。
2.验收程序
工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]日内组织验收。验收分为初验和终验，初验合格后进行终验。
3.验收标准
验收标准包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。工程质量应符合合同约定的质量标准，工程进度应符合合同约定的工期要求，工程资料应齐全、真实、准确。
五、工程价款及支付方式
1.工程总价
本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.付款方式
甲方将按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款。
（2）进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程进度款，具体支付比例和时间节点如下：
在工程完成[具体进度百分比]后，支付工程总价的[具体百分比]。
在工程完成[具体进度百分比]后，支付工程总价的[具体百分比]。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]。
3.付款时间
甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[具体天数]日内支付相应款项。
六、双方责任与义务
1.甲方责任与义务
（1）甲方应按照合同约定向乙方提供工程所需的相关资料和文件。
（2）甲方应按时支付工程价款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。
（3）甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。
2.乙方责任与义务
（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。
（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。
（3）乙方应及时向甲方提交工程进度报告和相关资料，配合甲方进行工程验收。
七、工程变更
1.变更程序
如甲方提出工程变更需求，应提前向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容和原因。乙方应在收到通知后的[具体天数]日内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。
2.变更价款的确定
工程变更的价款应根据变更的内容和工程量，按照合同约定的计价方式进行计算。如合同中未约定计价方式，应参照国家及行业现行的相关标准和规范进行计算。
八、工程保修
1.保修期限
本工程的保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
2.保修责任
在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及违约金。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。
十、争议解决
1.争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼或仲裁地点
本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。
十一、不可抗力
1.不可抗力的定义
本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。
2.不可抗力的通知与证明
如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]日内通知对方，并提供相关的证明文件。
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