办公楼装饰装修合同范本.docVIP

最新办公楼装饰装修合同范本

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1发包方（甲方）

甲方为[甲方公司名称]，是一家依法注册成立的企业，其法定地址为[甲方地址]，法定代表人[甲方法人代表姓名]。甲方就本办公楼装饰装修工程，代表公司行使相关权利并履行相应义务。

1.2承包方（乙方）

乙方为[乙方公司名称]，是一家具备装饰装修工程相关资质的企业，其注册地址为[乙方地址]，法定代表人[乙方法人代表姓名]。乙方凭借其专业的装修团队、技术能力和相关经验，承包本办公楼装饰装修工程。

二、工程概况

2.1工程名称

本工程名为[办公楼具体名称]装饰装修工程。

2.2工程地点

工程地点位于[具体地址]。

2.3工程内容及范围

工程内容包括但不限于办公楼内部墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造与安装，办公区域隔断的设置，门窗的安装与更换等。范围涵盖办公楼的[具体楼层数或区域范围]，包括公共区域（如走廊、楼梯间等）以及各个办公房间的装修工程。

2.4工程承包方式

本工程采用[全包/半包等承包方式]。全包即乙方负责提供工程所需的全部材料、设备及人工等；半包则是乙方负责提供部分材料及人工，部分材料由甲方自行提供（具体材料清单应明确列出）。

三、工程期限

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。自该日起，乙方应组织施工人员、设备等进场施工。

3.2竣工日期

竣工日期设定为[具体日期]。乙方应保证在该日期前完成所有工程内容，并达到本合同约定的验收标准。

3.3工期延误

若因以下原因导致工期延误，乙方不承担责任：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水等）、政策调整导致工程无法正常进行等。在发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

甲方未能按照合同约定及时提供必要的施工条件，如场地清理、施工许可证办理延误等。

甲方提出工程变更，且变更内容影响到工程进度的。

若因乙方自身原因导致工期延误，如施工人员不足、施工组织不当等，乙方应承担违约责任。每延误一日，按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。

四、工程价款及付款方式

4.1工程价款

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价/暂定价（根据实际情况注明），包括乙方完成本工程所需的全部费用，如人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等，但不包括因甲方变更工程内容或其他应由甲方承担的费用。

4.2计价方式

若本工程采用固定总价计价方式，则在合同履行过程中，除因甲方变更工程内容或不可抗力因素外，工程价款不作调整。若采用其他计价方式（如单价合同等），则应详细说明各项工程内容的单价计算依据，以及工程量的计算规则。

4.3付款方式

双方约定按照以下方式支付工程价款：

预付款：在合同签订后的[具体工作日]内，甲方支付工程总价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方购买材料、设备及前期施工准备工作。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程的进度报告，经甲方审核确认后，在[审核通过后的具体工作日]内支付当月工程进度款。工程进度款支付比例为已完成工程价款的[具体比例]。

竣工验收款：在工程通过竣工验收后的[具体工作日]内，甲方支付工程总价款的[具体比例]作为竣工验收款，但应扣除已支付的预付款和工程进度款。

质量保修金：工程总价款的[具体比例]作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。

4.4工程价款调整

如发生工程变更、材料价格波动超过[约定比例]、工程增减量超过[约定比例]等情况，工程价款应进行相应调整。调整价款的计算方式为：变更部分/增减量部分的工程量乘以相应的单价（单价按照合同约定或市场合理价格确定），并经双方书面确认。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准

本工程应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范以及行业标准执行，保证工程质量达到[具体质量标准，如合格/优良等]等级。乙方应建立质量管理体系，在施工过程中严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行操作。

5.2材料、设备质量要求

乙方所使用的材料、设备应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。材料应具备质量合格证明文件，对于涉及环保、消防等特殊要求的材料，还应提供相应的检测报告。乙方应在材料、设备进场前通知甲方进行检验，未经甲方检验或检验不合格的材料、设备不得用于本工程。

5.3工程验收

工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[具体小时数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体小时数]内组织验收人员到场验收。如甲方未按时到场验收，视为甲方认可隐蔽工程质量合格，乙方可进行下一道工序