最新以房抵债协议8篇.docx

最新以房抵债协议8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（此处详细列明债务的种类、金额、期限等）

第二条房产抵债

1.乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。

2.抵押房产的具体情况如下：

（此处详细列明房产的详细地址、面积、产权证号、购房合同等相关信息）

第三条抵债金额与支付方式

1.双方同意，以房产市场评估价值（或双方协商价值）抵顶乙方对甲方所负债务。

2.房产价值不足部分，乙方仍需以现金或其他方式补足；如有剩余，甲方同意将剩余部分退还给乙方或以其他方式处理。

3.本协议签署后，双方应按照相关法律规定办理房产抵押登记手续。

第四条房产交付与产权过户

1.本协议签署且债务得到确认后，乙方应将抵押房产的产权证书、购房合同等相关文件交付给甲方保管。

2.双方应在合理期限内办理完毕房产抵押登记手续，并将抵押房产的产权过户至甲方名下。

3.若因乙方原因导致无法办理抵押登记或产权过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第五条违约责任与解决争议方式

1.若乙方未按照本协议约定履行抵债义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方继续履行抵债义务或承担相应赔偿责任。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确定。

5.本协议的任何修改或补充均构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产进行抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（详细列举债务的性质、金额、到期时间等信息）。

第二条抵债房产

1.乙方自愿将其合法拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵债房产的具体信息如下：

（描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、产权证号、面积、价值等）。

第三条抵债安排

1.双方同意，按照本协议约定的方式和条件，将抵债房产的所有权转移给甲方，以抵偿乙方对甲方的债务。

2.抵债房产的所有权转移应遵循相关法律法规的规定，完成相关手续。

3.抵债金额：双方根据抵债房产的评估价值，确定抵债金额。如评估价值与债务金额不一致，双方应协商解决。

第四条双方义务

1.甲方义务：

（1）甲方应按本协议约定接受抵债房产，并办理相关手续。

（2）甲方应遵守相关法律法规，合法拥有和使用抵债房产。

2.乙方义务：

（1）乙方应保证抵债房产的权属清晰，无争议。

（2）乙方应协助甲方办理抵债房产的所有权转移手续。

（3）乙方应按时支付与抵债房产相关的税费等费用。

第五条违约责任及法律后果

1.若乙方未按时履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

2.若因乙方的违约行为导致甲方遭受